Location bureau NANTERRE - 3 649 m²

LE CLEMENCEAU II, 215 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 92000 NANTERRE Voir sur Street View
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Bureau Location 92000 NANTERRE 215 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 649 m²
Divisibilité min. 328 m²
150 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/10/2024

Au cœur de la zone des Champs Pierreux, CBRE vous propose plusieurs surfaces divisibles dans un immeuble de bureaux de bon standing. L’immeuble est sécurisé et propose un espace d’accueil ainsi que de beaux volumes. Disponibilité immédiate à 01/01/2025

Dans un immeuble de bon standing, à sous-louer, en plein cœur de la zone tertiaire des Champs Pierreux et à proximité de La Défense.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
* Accès digicode
* Hôtesse d'accueil
* Lounge en RDC
* RIE à proximité

PRESTATIONS SURFACES :
* Bureaux climatisés
* RDC surface rationnelle avec belle
hauteur sous plafond
* Accès vers le parking par une double
porte
* R+3 : bureaux cloisonnés et ouverts
* R+4 : bureaux en très bon état d'usage

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Restaurant / RIE
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A4ème étageBureaux852Immédiate150 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
A3ème étageBureaux777Immédiate150 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux846Immédiate150 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux328Immédiate150 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux847Janvier 2025150 €/HT/HC/m²/an44 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
ARez-de-chausséeParkingsJanvier 20251 000 €/U/an HT HC
ASous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
ASous-solParkingsJanvier 20251 200 €/U/an HT HC
A1er Sous-solRéserve31Janvier 2025100 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 680   

Localisation

LE CLEMENCEAU II, 215 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 92000 NANTERRE
LES ALOUETTES (157), CHAMPS PIERREUX (560), FELIX FAURE (158, 258)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer NANTERRE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
340 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
280 €/m² HT HC par an
218
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 649 m²
Divisibilité min. 328 m²
150 € /m²/an HT HC
Alexandre BON

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Alexandre BON

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