Location local d'activités TREMBLAY EN FRANCE - 486 m²

93290 TREMBLAY EN FRANCE
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Local d'activités Location 93290 TREMBLAY EN FRANCE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
486 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/03/2024

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Tremblay en France (93) un batiment indépendant refait à neuf à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 486 m² non divisibles. Site sécurisé sur le parc Zac Aerolians. Entrepôts fonctionnels et bien équipés, avec une porte de plain pied. A proximité de l'aéroport Roissy (CDG), des autoroutes (A1, A3, A104), et du RER (B) arrêt : Parc-des-Expositions. Disponibilité immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Location

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Sécurité du site :
. Clôtures et portails
. Vidéosurveillance
. Contrôle d'accès : interphones sur portail + porte d'entrée principale

Extérieurs :
. Espaces verts
. Eclairage urbain

Partie bureaux :
. Résistance sol : 350 kg/m²
. Faux plafond
. Plinthes périphériques avec postes de travail câblés
. Chauffage : convecteurs électriques

Services de proximité :
. RIE
. Salle de sport
. Crèche d'entreprises
. Conciergerie

. Etat : Rénové
Equipement :
. Sol : dallage industriel quartzé
. Eclairage : zénithal par skydômes + tubes fluo
. Porte de plain pied : portes sectionnelles 4 m x 4,50 m
. Désenfumage

Electricité :
. Tarifs électriques jaunes ou bleus
. Courant faible et courant fort

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Terrain
  • Chauffage
  • Éclairage
  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA41er étageBureaux103Immédiate120 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
AA4Rez-de-chausséeActivités383Immédiate120 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
Total bâtiment   486   

Localisation

93290 TREMBLAY EN FRANCE
Parc-des-Expositions (B)
(A3-A104-A1)
Paris CDG
N2,N370,D317, D115,D902A,D88,D40

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer TREMBLAY EN FRANCE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
486 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
Maxime LANDAIS

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Maxime LANDAIS

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