Location local d'activités BAGNOLET - 16 174 m²

93170 BAGNOLET
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Local d'activités Location 93170 BAGNOLET
Livraison prévisionnelle avril 2025 (PC déposé)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
16 174 m²
Divisibilité min. 6 393 m²
A partir de 85 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/10/2024

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités situé sur la commune de Bagnolet (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 6 km de Paris et à proximité de l’autoroute A3 et de plusieurs lignes de transports en communs, ce local industriel dispose de plusieurs places de parking. Belle surface de 16 174 m² divisibles à partir de 2 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 12 mois après le début des travaux.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 5024 m²
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. La répartition des surfaces et le nombre de places de parking varierons selon le projet final
. Site clôturé
. Places de parking : 156 places
. Hauteur libre rdc : 8 m
. Hauteur libre r-1 et r-2 : 3 m

. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 3
Nbre de portes plain pied : 3

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Neuf ou restructuré
  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
12ème étageActivités3 15912 mois ap. déb. trx200 €/m²/an HT HC
11er étageActivités3 15912 mois ap. déb. trx200 €/m²/an HT HC
1MezzanineActivités1 69912 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités2 31712 mois ap. déb. trx200 €/m²/an HT HC
11er Sous-solActivités2 37712 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
12ème Sous-solActivités3 46312 mois ap. déb. trx85 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  16 174  

Localisation

93170 BAGNOLET
CHARLES DELESCLUZE (122)
Gallieni (Parc de Bagnolet), (3)
A3
9

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 85 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BAGNOLET

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
16 174 m²
Divisibilité min. 6 393 m²
A partir de 85 € m²/an HT HC
Paul GERARDIN

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