Vente/Location local d'activités MONTROUGE - 5 100 m²

92120 MONTROUGE
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Local d'activités Vente/Location 92120 MONTROUGE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 100 m²
Non divisible
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Description

Annonce mise à jour le 30/10/2024

Rare sur le secteur! CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de Montrouge dans le département des Hauts de Seine (92), limitrophe de Paris et à proximité de la nationale N20, sur la ligne B du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose de deux portes sectionnelles, d’une hauteur de 3.2 m et de places de parking. Belle surface de 5 100 m² divisibles. Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à v...

Aménagements

Aménagements :
. Accès VL et moyens porteurs
. Hauteur sous plafond RDC : 3.2 m
. Hauteur sous plafond SS : 2.6 m
. Nombre de portes de plain-pied : 2
. Parking : 6 emplacements

. Disponible immédiatement et divisible à partir de 1 000 m² environ en bail précaire

. Conditions financières:
- Charges de copropriété: 36.000,00 €/an
- Taxes locaux commerciaux: 26.000,00 €/an
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
11RdC HautBureaux700Immédiate
11RdC BasActivités2 400Immédiate
11Sous-solActivités2 000Immédiate
Total bâtiment   5 100 

Localisation

92120 MONTROUGE
N20 - Boulevard Périphérique
4 Mairie de Montrouge
B "Gentilly" "Laplace"
187, 188, 197, 297 et 125 vers RER

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : Nous contacter
Loyer : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MONTROUGE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 100 m²
Non divisible
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