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Autres : Entrepôts à louer GENNEVILLIERS / Entrepôts à louer Hauts-de-Seine / Entrepôts à louer Ile-de-France
Proches : ARGENTEUIL / COLOMBES / VILLENEUVE LA GARENNE
Annonce mise à jour le 14/03/2024
A LOUER - EXCLUSIVITE - CBRE vous propose sur la commune de Gennevilliers (92) en plein cœur de la zone industrielle , un entrepôt d'environ 8 160m² sur 2 niveaux, accessible en R+1 aux VUL. Le site va être entièrement réhabilité répondant aux dernières normes environnementales (panneaux photovoltaïques entre autres). ICPE 1510 soumis à autorisation. De nombreuses portes proximité immédiate de l'A86, de l'autoroute A1 et des quais de Seine. A pieds à 15 minutes de la gare du RER C et proche de la ligne de métro numéro 14.Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Autorisations ICPE : 1510 (Enregistrement) Construction :Surface Terrain : 26000 m²Aménagements :. Etat : RestructuréEquipement : Equipements : Principales Caractéristiques Techniques du bâtiment globalEntrepôt sur 2 niveaux accessibles en R+1 aux VULTrame de 10 m x 10 m au RDC et 10 m x 20 m à l'étage Structure en béton Changement de la toiturePanneaux photovoltaïques (450 kWc) en toiture Sprinkler ESFREclairage LEDRDC :6m20 hauteur sous poutresCharge au sol : 1500kg/m²R+1 : 4m20 hauteur sous poutresCharge au sol :807 kg/m²Certification BREEAM : Refurbishment, niveau Very GoodBureaux Locaux sociaux MezzanineExtérieurs Ajout d'une cour VUL en R+ sur toute la longueur du bâtiment y compris rampe d'accès double sens côté rue Henri ColinCréation de portes de quai à l'arrière du bâtiment au RDC au R+1Parkings VUL : 13 au RDC à l'avant et 17 au R+1Parkings VL : 73 places de parking40 places pour véhicules électriques : 20 chacun équipés de bornes doubles
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Elisabeth FERNANDEZ
Location local d'activités GENNEVILLIERS
Disponibilité : Livraison prévisionnelle T4 2025 (PC déposé)
Location local d'activités NANTERRE
Disponibilité : Selon les lots
Location entrepôt GENNEVILLIERS
Disponibilité : Immédiate
Location local d'activités COLOMBES
Location local d'activités VILLENEUVE LA GARENNE
Disponibilité : 12 mois ap. acc.
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