Location local d'activités GENNEVILLIERS - 493 m²

Localisation92230 GENNEVILLIERS
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Local d'activités Location 92230 GENNEVILLIERS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/01/2026

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, au sein d'un parc d'activités, un local d'activités situé sur la commune de Gennevilliers, dans le département des Hauts de seine (92), à 10 km de Paris. A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une porte de plain pied, de bureaux et de parties communes rénovés. Belle surface de493 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votr...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre min. ss poutre : 4.3 m
Haut. libre max. ss poutre : 8.5 m
Résistance Sol : 1 T/m²

Aménagements :
. Sécurisé et clôturé
. Voirie : Voirie lourde
. Façades : Panneaux bétons et murs rideaux

Parking proposés par lots :
. Parking : 450 €/place/an
. D501B-D413 : 2 places

ACTIVITES
. Plain-pied selon les lots : L = 4m x h = 4 m
. Chauffage : aérothermes gaz
. Charges au sol bâtiment A : 4T/m²
. Charges au sol bâtiment D : 1,5 T/m²
. Eclairage : skydomes
. Sanitaire par hall
. Ascenseurs pour les bâtiments B, C et D selon les lots

BUREAUX
. Charges au sol : 250 Kg/m²
. Chauffage : radiateur eau chaude avec chaufferie gaz
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Parking
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Éclairage

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CC208/02 & C208/121er étageBureaux78Immédiate160 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
CC208/02 & C208/12Rez-de-chausséeActivités415Immédiate160 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
Total bâtiment   493   

Localisation

Localisation
92230 GENNEVILLIERS
Facilités
A15;A86
N315
Ligne 13 "Mairie de Saint-Ouen"
Ligne C "Les Grésillons"
T1 "Parc des Chanteraines"
N°166;261

Energies

DPE : C

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Gennevilliers

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

493 m²
Non divisible
160 € /m²/an HT HC
 
493 m²
Non divisible
160 € /m²/an HT HC
Lucas SULPIZIO

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