Vente/Location local d'activités MAROLLES EN HUREPOIX - 560 m²

91630 MAROLLES EN HUREPOIX
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Local d'activités Vente/Location 91630 MAROLLES EN HUREPOIX
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
560 m²
Non divisible
650 000 € HD / 48 000 € an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 23/09/2024

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Marolles en Hurepoix (91), une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 559 m² non divisibles. Excellent état, loué meublé. Belle hauteur de 8.7 m maximum. Accès poids lourds. Aire de manœuvre et porte de plain-pied. Résistance de 5T/m². Accès via N20 et N104 et RER ligne C "Marolles en Hurepoix". Disponibilité immédiate.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à ...

Aménagements

Aménagements :
. Sol : béton
. Structure/ossature : bardage double peau
. Hauteur sous poutre : 8.7 m maximum
. Surcharge au sol : 5T/m²
. Nombre de portes de plain-pied : 1 (4m x 3.80m)
. Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
. Accueil
. Alarme
. Accès gros porteurs
. Accès moyens porteurs
. Eclairage zénithal
. Bureaux cloisonnés
. Mezzanine de 120 m² en activités
. Loué meublé
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Site sécurisé
  • Éclairage
  • Bureaux
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
11er étageBureaux104Immédiate03 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux65Immédiate03 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeActivités392Immédiate03 €/HT/m²/an
Total bâtiment  560  

Localisation

91630 MAROLLES EN HUREPOIX
. Par la route :
N20 - N104

. Par les transports :
RER C "Marolles en Hurepoix"
Bus 101

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 650 000 € HD
Loyer : 48 000 € an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
560 m²
Non divisible
650 000 € HD / 48 000 € an HT HC
Raphael JEANNEAU

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Raphael JEANNEAU

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