Location local d'activités LIMOURS - 250 m²

Localisation91470 LIMOURS
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Local d'activités Location 91470 LIMOURS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/05/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de Limours dans le département de l’Essonne (91), à 40 km de Paris, à proximité de l’autoroute A10 et de la ligne B du RER d'Ile de France, ce local industriel dispose d’une porte sectionnelle, d’une grande hauteur de 7.5 m et de places de parking. Surface de 250 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Sol : dalle béton
. Toiture : bac acier isolé
. Structure/ossature : métallique
. Murs périmétriques : parpaings
. Hauteur sous poutre : 7.5 m
. Nombre de portes de plain-pied : 1
. Accès par portail motorisé
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Eclairage zénithal
. Faux plafond
. Climatisation
. Câblage informatique
. Parking : 3 places en extérieur

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Éclairage
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Parking
  • Site sécurisé
  • Structure / Couverture

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeBureaux30Immédiate110 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités220Immédiate110 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Total bâtiment 250   

Localisation

Localisation
91470 LIMOURS
Facilités
A10
(B) Orsay Le Guichet
5292 - 5242 - 5307 - 5279

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

250 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
 
250 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
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Nicolas MARLIERE

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