Location local d'activités TIGERY - 252 m²

91250 TIGERY
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Local d'activités Location 91250 TIGERY
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
252 m²
Non divisible
115 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/03/2024

A LOUER – CBRE vous propose sur la commune de Tigery (91), à proximité de la commune d’Evry et proche du Carré Sénart, un lot d’activités datant de 2019 doté d'une surface de 252 m². Sur un site clos et sécurisé le local est très lumineux et dispose d'une porte de plain-pied. En bord de la Francilienne N104 et proche des autoroutes A6 et A5, le site bénéficie d'une très bonne desserte routière. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements

Aménagements :
- Très lumineux - Traversant + syndromes
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé
- Système interphone de portail et interphone vidéo de porte d'entrée
- Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Réalisation d’espaces verts de qualité
- Internet et Fibre optique
- Porte sectionnelle de 4 x 2,5 m
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 5T/m²)
- Eclairage industriel de 250 lux moyen
- Fenêtres à double ouverture
- Sanitaires handicapés
- Vitrage de type retardateur d’effraction

1er étage en Mezzanine
- Eclairage par luminaires de 600x600 mm intégré au faux-plafond
- Réservation d’un compartiment dans les plinthes pour le courant faible
- Distribution par 1 prise de courant pour 3 m² environ
- Isolé et chauffé par radiateurs électriques

- 4 places de parking par lot

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Site sécurisé
  • Éclairage
  • Chauffage

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B061er étageBureaux88Immédiate115 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
B06Rez-de-chausséeActivités164Immédiate115 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Total bâtiment  252   

Localisation

91250 TIGERY
Routiers :
. A 34 km de Paris
. Double accès à la Francilienne
. A5 / A6 / N104

Transports en commun :
. RER : Ligne D - en direction de "Gare de Corbeil Essonne" jusqu'à "Gare du Bras de Fer".
. Bus : Bus 02 - 50 EXPRESS - en direction de "Gare de Lieusaint Moissy" jusqu'à "Fosses Neufs".

Aéroport :
. Paris-Orly : à 18 km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 115 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer TIGERY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
252 m²
Non divisible
115 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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