Location local d'activités THORIGNY SUR MARNE - 200 m²

77400 THORIGNY SUR MARNE

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Local d'activités Location 77400 THORIGNY SUR MARNE

Octobre 2025

Autres : Locaux d'activités à louer Lagny-sur-Marne, St-Thibault-Des-Vignes / Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Bailly-Romainvilliers / Brie-Comte-Robert / Collegien

Description

Annonce mise à jour le 30/09/2025

CBRE vous propose à louer, un local d’activités. Situé sur la commune de Thorigny sur Marne (77) dans le département de la Seine et Marne, à proximité de l’autoroute A104. Ce local industriel dispose d’une grande hauteur, d’accès moyens porteurs et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Surface de 200 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Construction :
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 5.8 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Parking : 3 places
. Faux-plafonds
. Bureaux Cloisonnés
. Sol: Béton
. Electricité : Mono et triphasé
. Etat : Ancien
Accès : moyens porteurs
Nbre de portes plain pied : 1H : 3.60 m

Equipement :
. Eclairage zénithal

Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Éclairage
Chauffage
Portes de plain-pied
Hauteur libre
Aire de manoeuvre
Parking

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
4	Rez-de-chaussée	Bureaux	50	Octobre 2025	118 €/m²/an HT HC	17 €/HT/m²/an
4	Rez-de-chaussée	Activités	150	Octobre 2025	118 €/m²/an HT HC	17 €/HT/m²/an
Total bâtiment			200

Localisation

77400 THORIGNY SUR MARNE

Lagny-Thorigny (P)
D418, D105B
15

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 118 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Lagny-sur-Marne, St-Thibault-Des-Vignes

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an