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Autres : Locaux d'activités à louer CHAMPLAN / Locaux d'activités à louer Essonne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France
Proches : MASSY / VIRY CHATILLON / BRETIGNY SUR ORGE
Annonce mise à jour le 13/03/2024
A LOUER - Rare sur le secteur! CBRE vous propose dans la Zone de la Vigne aux Loups sur la commune de Champlan (91), un bâtiment indépendant d'activités d’une superficie totale de 5 829 m² divisibles à partir de 1457.25. Le site se situe à proximité de la gare de Longjumeau (ligne C) et en façade de la Nationale N20. Nous consulter pour la disponibilité.Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.Location
Aménagements :Espaces Extérieurs• Site clos, contrôle d’accès sur portails• Clôtures à treillis soudé• Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd• Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs• Éclairage extérieur Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres• Emplacements de stationnement suivant plansActivités:• Dallage quartz industriel. Résistance au sol : 3T/m²• Menuiseries extérieures aluminium. Toiture isolante multicouche• Désenfumage selon réglementation. Chauffage: aérothermes gaz. Fibre optiqueFinitions des bureaux• Toiture végétalisée• Sol : Moquette • Faux plafond : Dalles avec ossature en T. Menuiseries extérieures aluminium. Equipement conforme à la RE 2020• Chauffage des locaux en hiver (+205 ext),• Rafraîchissement en été +27 C/+32 C extérieur 2 C ,• Traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo convecteurs en allège ou plafond,• Alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d’air.Parkings:. 100 places VL: 450,00 € / U HT. Etat : NeufNbre de portes à quai : 44 portes à quai ééquipés de niveleurs : 3 m x 3,3 mNbre de portes plain pied : 44 m x 4,5 m
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Valentin GRIVAUD
Location local d'activités VILLEBON SUR YVETTE
Disponibilité : Immédiate
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Disponibilité : Juin 2024
Location local d'activités ST MICHEL SUR ORGE
Disponibilité : 3 mois ap accord
Location local d'activités BONDOUFLE
Disponibilité : Livraison prévisionnelle Juillet 2024 (En cours de travaux)
Location local d'activités LISSES
Disponibilité : Livraison prévisionnelle selon les lots (En construction)
Location local d'activités WISSOUS
Location local d'activités CHAMPLAN
Disponibilité : Livraison prévisionnelle 16 mois ap. déb. trx (PC obtenu)
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