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Autres : Locaux d'activités à louer CHAMPLAN / Locaux d'activités à louer Essonne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France
Proches : MASSY / VIRY CHATILLON / BRETIGNY SUR ORGE
Annonce mise à jour le 23/05/2024
Rare sur le secteur! CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Champlan au sein de la Zone de la Vigne aux Loups dans le département de l'Essonne (91) à environ 18 km d Paris. Localisation idéale sur la ligne C du RER d'Île de France et en façade de la Nationale N20. Ce local industriel sécurisé par contrôle d'accès sur portails dispose d'une voirie lourde et plusieurs places de parking. Belle surface de 5 829 m² divisible à partir de 1457.25 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter. Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous a...
Aménagements :Espaces Extérieurs• Site clos, contrôle d’accès sur portails• Clôtures à treillis soudé• Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd• Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs• Éclairage extérieur Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres• Emplacements de stationnement suivant plansActivités:• Dallage quartz industriel. Résistance au sol : 3T/m²• Menuiseries extérieures aluminium. Toiture isolante multicouche• Désenfumage selon réglementation. Chauffage: aérothermes gaz. Fibre optiqueFinitions des bureaux• Toiture végétalisée• Sol : Moquette • Faux plafond : Dalles avec ossature en T. Menuiseries extérieures aluminium. Equipement conforme à la RE 2020• Chauffage des locaux en hiver (+205 ext),• Rafraîchissement en été +27 C/+32 C extérieur 2 C ,• Traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo convecteurs en allège ou plafond,• Alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d’air.Parkings:. 100 places VL: 450,00 € / U HT. Etat : NeufNbre de portes à quai : 44 portes à quai ééquipés de niveleurs : 3 m x 3,3 mNbre de portes plain pied : 44 m x 4,5 m
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Valentin GRIVAUD
Location local d'activités VILLEBON SUR YVETTE
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Disponibilité : Immédiate
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Location local d'activités MASSY
Location entrepôt WISSOUS
Vente/Location local d'activités BONDOUFLE
Vente/Location local d'activités ST MICHEL SUR ORGE
Location local d'activités CHAMPLAN
Disponibilité : Livraison prévisionnelle 16 mois ap. déb. trx (PC obtenu)
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