Location local d'activités WISSOUS - 3 787 m²

91320 WISSOUS
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Local d'activités Location 91320 WISSOUS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 787 m²
Divisibilité min. 757 m²
150 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/03/2024

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Wissous (91), un bâtiment indépendant neuf d'une superficie totale de 3 788 m² divisibles à partir de 1 515 m², proposant des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement. Sur un site clos et sécurisé, les lots disposent d’une porte sectionnelle, d’une hauteur libre de 8 m et d’un compteur électrique tarif jaune. Eclairage 100% LED et la partie activités possède une charge au sol de 3T/m². 8 places de parking privatives par lot. Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A6 - A86 et A10 et de l'aéroport d'Orly. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien ...

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier double peau isolante
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clos et sécurisé
. 1 Porte sectionnelle/lot : 3.3m x 3.6 m
. Hauteur libre de 8m
. Compteur électrique tarif jaune = 144 KVA/cellule
. Climatisation réversible
. Eclairage 100% LED
. Parkings: 8 pkg/lot
. Abri vélo couvert disponible à l’extérieur
. Certification BREEAM Very Good

. Installation de CCTV et de bornes électriques est possible à la demande du locataire
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Certification BREEAM
  • Éclairage
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre
  • Bornes de recharge électrique

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
ParkingsImmédiate
0101MezzanineBureaux167Immédiate150 €/m²/an HT HC
0101Rez-de-chausséeActivités591Immédiate150 €/m²/an HT HC
0202MezzanineBureaux159Immédiate150 €/m²/an HT HC
0202Rez-de-chausséeActivités598Immédiate150 €/m²/an HT HC
0303MezzanineBureaux159Immédiate150 €/m²/an HT HC
0303Rez-de-chausséeActivités598Immédiate150 €/m²/an HT HC
0404MezzanineBureaux159Immédiate150 €/m²/an HT HC
0404Rez-de-chausséeActivités598Immédiate150 €/m²/an HT HC
0505MezzanineBureaux158Immédiate150 €/m²/an HT HC
0505Rez-de-chausséeActivités600Immédiate150 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   3 787  

Localisation

91320 WISSOUS
A6 - A10 - A86 - N20
A 15 minutes du Marché International de Rungis
RER B en direction de "Gare de Saint-Rémy-Lès-Chevreuse" jusqu'à "Gare d'Antony"
Lignes 297, 319 et 1
de "Antony Rer" en direction de "Place Charles Steber" jusqu'à "La Poste"
Aéroport d'Orly à 3 km
Ligne 18 (2027)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer WISSOUS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 787 m²
Divisibilité min. 757 m²
150 € /m²/an HT HC
Valentin GRIVAUD

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