Location local d'activités PALAISEAU - 707 m²

Localisation91120 PALAISEAU
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Local d'activités Location 91120 PALAISEAU
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/05/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Palaiseau dans le département de l'Essonne (91), au cœur de la Zone d'activités "Les Glaises", à proximité de l'autoroute A10, de la gare TGV de Massy et sur les lignes B et C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de bureaux, d'une porte sectionnelle motorisée. Belle surface de 707 m², divisibles à partir de 353 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Hauteur sous toiture : 4.70 m
. Moyen de secours : SSI Immeuble
. Accès PL possible / Porte sectionnelle motorisée
. Charge au sol : 2.5T/m²
. Sécurisation : site clos avec portail motorisé
. Puissance électrique : tarif bleu, bureau avec convecteur électrique
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Neuf ou restructuré
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Résistance au sol
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentCelluleLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11313Bureaux147Immédiate140 €/m²/an HT HC16 €/HT/m²/an
11313Activités207Immédiate140 €/m²/an HT HC16 €/HT/m²/an
11414Bureaux178Immédiate140 €/m²/an HT HC16 €/HT/m²/an
11414Activités175Immédiate140 €/m²/an HT HC16 €/HT/m²/an
Total bâtiment   707   

Localisation

Localisation
91120 PALAISEAU
Facilités
PIERRE CURIE (199)
Massy TGV (SNCF)
Palaiseau (B), Massy-Palaiseau-Grande-Ceintur (C)
A10

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer PALAISEAU

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

707 m²
Divisibilité min. 353 m²
140 € /m²/an HT HC
 
707 m²
Divisibilité min. 353 m²
140 € /m²/an HT HC
Raphael JEANNEAU

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Raphael JEANNEAU

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