Location local d'activités BUC - 9 723 m²

78530 BUC
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Local d'activités Location 78530 BUC
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
9 723 m²
Divisibilité min. 4 023 m²
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 09/04/2024

LOGISTIQUE URBAINE - PROGRAMME NEUF - A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Buc (78), une opportunité extrêmement rare dans un parc d'activités. Projet en développement composé de 2 bâtiments à usage d’activités et de bureaux d'une superficie totale de 9 723 m² divisibles à partir de 4 023 m², sur une parcelle de 23 500 m². A proximité de Paris, de Saclay et St Quentin en Yvelines, devant les autoroutes et proche des nouveaux transports urbains. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 23471 m²

Aménagements :
. Site clôturé
. Portail coulissant automatique à barreaudage
. Espaces verts
. Dallage béton non armé
. Charpente métallique
. Charge : 3T/m²
. Hauteur min sous mezzanine : 2.5 m
. Hauteur min sous poutre : 7 m
. Eclairage zénithal
. Désenfumage
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Porte à quai motorisée
. Chauffage

. Le loyer inclus les bureaux aménagés (prestations de finition, climatisation et ventilation), bloc sanitaire aménagé en RDC.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Éclairage
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Neuf ou restructuré
  • Bureaux

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA1er étageBureaux1 230Immédiate130 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
AARez-de-chausséeActivités4 470Immédiate130 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Total bâtiment   5 700   
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB1er étageBureaux662Immédiate130 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
BBRez-de-chausséeActivités3 361Immédiate130 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Total bâtiment   4 023   
Total général : 9723 m²

Localisation

78530 BUC
A86 - N12 - N118
Ligne C"Gare de Versailles Chantier"
264 "SAVAC "

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BUC

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
9 723 m²
Divisibilité min. 4 023 m²
130 € /m²/an HT HC
Arthur HELIN

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Arthur HELIN

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