Location local d'activités TRAPPES - 2 747 m²

Localisation78190 TRAPPES
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Local d'activités Location 78190 TRAPPES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/09/2026

CBRE vous propose à louer une cellule d'activités avec bureaux, totalement rénovée. Située sur la commune de Trappes, dans le département des Yvelines (78), à proximité des autoroutes A13, A12, A86 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de quais, d'une hauteur de 7.5 m et de places de parking. Belle surface de 2 747 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Lot totalement rénové
. Site clos et sécurisé
. Poste de garde
. Cour camion de 35 m
. Aire de béquille béton
. Tarif jaune (120 kVA)
. Eclairage LED
. Parking : 12 places
. Etat : Ancien
Nbre de portes à quai : 9

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Parking
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A441er étageBureaux334Immédiate120 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
A44Rez-de-chausséeActivités2 413Immédiate120 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Total bâtiment    2 747   

Localisation

Localisation
78190 TRAPPES
Facilités
A13, A12, A86
RN10
Saint Quentin en Yvelines (ligne C)
Gare de Trappes à 5 mn par bus
Ligne 415 S

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Trappes

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 747 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
 
2 747 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
Ilker TEKIN

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