Location local d'activités MONTIGNY LE BRETONNEUX - 2 455 m²

78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX
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Local d'activités Location 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX
Janvier 2025

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 455 m²
Non divisible
115 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/11/2024

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux d'accompagnement, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Montigny le Bretonneux dans le département des Yvelines (78), à 25 km de Paris et à proximité de la nationale N10, ce local industriel dispose de trois portes sectionnelles, d’une grande aire de manœuvre et de places de parking. Belle surface de 2 454 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Janvier 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 6499 m²

Aménagements :
. Sol : béton
. Bardage double peau
. Hauteur sous plafond : 6 m
. Nombre de portes de plain-pied : 3
. Aire de manœuvre : + de 27 m
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Parking : 39 places en extérieur

. TASS : 1 868 € HT
. Assurance : 2 644,57 € HT

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux541Janvier 2025115 €/m²/an HT HC
1er étageActivités130Janvier 2025115 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux543Janvier 2025115 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités1 241Janvier 2025115 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 2 455  

Localisation

78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX
N10
Trappes-Voyageurs (N, U)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 115 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MONTIGNY LE BRETONNEUX

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 455 m²
Non divisible
115 € /m²/an HT HC
Gauthier NICOLET-SALOMON

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Gauthier NICOLET-SALOMON

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