Location local d'activités COIGNIERES - 1 344 m²

Localisation78310 COIGNIERES
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Local d'activités Location 78310 COIGNIERES
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 01/04/2025

CBRE vous propose à louer, une cellule d’activités avec bureaux . Situé sur la commune de Coignières (78) dans le département des Yvelines, à 29 km de Paris et à proximité de l’autoroute A12, ce local industriel dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied, d’une grande hauteur de près de 8 m et de places de parking. Surface de 1 344 m² divisibles à partir de 443 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
ESPACES EXTÉRIEURS
. Parking VL : 4 places

STRUCTURE
. Dallage : 3T/m²
. Hauteur libre : 7,8 m

ÉQUIPEMENTS
. Accès plain-pied : 1 porte
. Accès quai : 1 quai (lot 12)
. RIA
. Chauffage : aérotherme
. Tarif jaune

. Bail dérogatoire de type investisseur
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Accès Plain-pied

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1010Rez-de-chausséeBureaux53Immédiate100 €/m²/an HT HC18 €/m²/an HT
1010Rez-de-chausséeActivités390Immédiate100 €/m²/an HT HC18 €/m²/an HT
11111er étageBureaux60Immédiate100 €/m²/an HT HC18 €/m²/an HT
1111Rez-de-chausséeActivités387Immédiate100 €/m²/an HT HC18 €/m²/an HT
1212Rez-de-chausséeBureaux130Immédiate100 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
1212Rez-de-chausséeActivités324Immédiate100 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 344   

Localisation

Localisation
78310 COIGNIERES
Facilités
A12
N10
Gare de Coignières et Gare La Verrière

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COIGNIERES, MAUREPAS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 344 m²
Divisibilité min. 443 m²
100 € /m²/an HT HC
 
1 344 m²
Divisibilité min. 443 m²
100 € /m²/an HT HC
Catherine TABARES

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Catherine TABARES

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