Location local d'activités LE MESNIL AMELOT - 440 m²

77990 LE MESNIL AMELOT
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Local d'activités Location 77990 LE MESNIL AMELOT
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
440 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/11/2024

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune du Mesnil Amelot dans le département de la Seine et Marne (77). A proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, de l'autoroute A1 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Il dispose d'une belle hauteur, de deux portes de plain pied, d'une aire de manœuvre et de nombreux emplacements de parking. Belle surface de 440 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre max. ss poutre : 5.5 m
Résistance Sol : 7 T/m²

Aménagements :
. Accueil
. Faux plafond

. 5 places de Parking extérieurs

Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/

. Etat : Ancien
Accès : moyens porteurs
. Aire de manoeuvre : 0 à 20 m
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
. Eclairage zénithal

Caractéristiques :

  • Éclairage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • Hauteur libre
  • Parking

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
551er étageBureaux173Immédiate110 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
55Rez-de-chausséeActivités267Immédiate110 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
Total bâtiment   440   

Localisation

77990 LE MESNIL AMELOT
Ligne B "Aéroport CDG" - Ligne B "Mitry - Claye"
A1 - A104 - N2
Gare TGV Roissy CDG à proximité

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LE MESNIL AMELOT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
440 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
Maxime LANDAIS

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Maxime LANDAIS

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