Location local d'activités ST THIBAULT DES VIGNES - 1 070 m²

77400 ST THIBAULT DES VIGNES
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Local d'activités Location 77400 ST THIBAULT DES VIGNES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 070 m²
Divisibilité min. 329 m²
90 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/11/2024

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux situé sur la commune de Saint Thibault des Vignes (77) dans le département de la Seine et Marne, à trente kilomètres de Paris et à proximité des autoroutes A4 et A104 et de la ligne A du RER d’Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d’une porte sectionnelle, d’un accès moyens porteurs et d'une zone de stationnement pour les véhicules légers. Surface de 1 070 m² divisibles à partir de 329 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez
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En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouv...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Trame : Dalle béton
Haut. libre min. ss poutre : 5.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clos et protégé par portail
. Toiture : bac acier avec isolant
. 1 compteur EDF par lot

ACTIVITES au RDC :
. Portes sectionnelles : 4 m X 3 m
. Chauffage individuel : par trame chauffante au sol, à l'exception des lots rénovés (lots 11-12/13/14) par aérothermes électriques
. Réseau incendie armé (RIA)
. Eclairage zénithal par skydomes
. Sanitaires privatifs

BUREAUX :
. Moquette en dalle, faux plafond
. Menuiseries aluminium
. Facades briquettes
. Chauffage par convecteurs électriques
. Etat : Ancien
Accès : aire de manoeuvre
gros porteurs

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Éclairage
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
10Rez-de-chausséeActivités329Immédiate90 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
15-161er étageBureaux80Février 202590 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
15-16Rez-de-chausséeBureaux85Février 202590 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
15-16Rez-de-chausséeActivités576Février 202590 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 070   

Localisation

77400 ST THIBAULT DES VIGNES
A104 : sortie "Lagny Sur Marne"
Nationale 34
Ligne A Station "Torcy"
Roissy Charles de Gaulle à environ 30 min
Aérodrome de lognes-Emerainville à environ 10 min

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 90 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LAGNY SUR MARNE, ST THIBAULT DES VIGNES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 070 m²
Divisibilité min. 329 m²
90 € /m²/an HT HC
Angélique VIRIN

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Angélique VIRIN

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