Vente/Location local d'activités PONTAULT COMBAULT - 4 547 m²

Localisation77340 PONTAULT COMBAULT
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Local d'activités Vente/Location 77340 PONTAULT COMBAULT
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/12/2025

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d’activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Pontault Combault (77) dans le département de la Seine et Marne, à seulement 23 km de Paris et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne E du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d’une belle hauteur, de 5 portes sectionnelles et de nombreuses places de parking. Belle surface de 4 547 m² divisibles à partir de 320 m². Location ou vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer ou à vendre dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activit...

Aménagements


Construction :
Ossature : Bois
Couverture : Bac acier double peau isolante
Haut. libre min. ss poutre : 8.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. 25 Places de stationnement
. 5 Portes sectionnelles
Equipement :
Nature du Chauffage : Electricité\Aérotherme

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Chauffage

Surfaces

CelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
11er étageBureaux125ImmédiateNous contacterNous contacter
1Rez-de-chausséeActivités250ImmédiateNous contacterNous contacter
21er étageBureaux125ImmédiateNous contacterNous contacter
2Rez-de-chausséeActivités250ImmédiateNous contacterNous contacter
31er étageBureaux70ImmédiateNous contacterNous contacter
3Rez-de-chausséeActivités250ImmédiateNous contacterNous contacter
41er étageBureaux70ImmédiateNous contacterNous contacter
4Rez-de-chausséeActivités250ImmédiateNous contacterNous contacter
51er étageBureaux125ImmédiateNous contacterNous contacter
5Rez-de-chausséeActivités375ImmédiateNous contacterNous contacter
61er étageBureaux125ImmédiateNous contacterNous contacter
6Rez-de-chausséeActivités375ImmédiateNous contacterNous contacter
71er étageBureaux125ImmédiateNous contacterNous contacter
7Rez-de-chausséeActivités375ImmédiateNous contacterNous contacter
81er étageBureaux125ImmédiateNous contacterNous contacter
8Rez-de-chausséeActivités375ImmédiateNous contacterNous contacter
91er étageBureaux182ImmédiateNous contacterNous contacter
9Rez-de-chausséeActivités975ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment  4 547   

Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 1 150 € m² HD
Loyer : 120 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Pontault-Combault

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 547 m²
Divisibilité min. 320 m²
A partir de 1 150 € m² HD / 120 € m²/an HT HC
 
4 547 m²
Divisibilité min. 320 m²
A partir de 1 150 € m² HD / 120 € m²/an HT HC
Ryan ALAME

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