Location local d'activités MONTEVRAIN - 780 m²

Localisation77144 MONTEVRAIN
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Local d'activités Location 77144 MONTEVRAIN
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/01/2026

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités situé sur la commune de Montévrain dans le département de la Seine et Marne (77), à environ 37 kilomètres de Paris, à proximité des autoroutes A4 / A104 et de la ligne A du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose d’une porte sectionnelle, d’une grande hauteur et de places de parking. Surface de 780 m² divisibles à partir de 320 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre
cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m

Aménagements :
. 15 Places de parkings extérieurs
. 1 porte sectionnelle
. Grande hauteur sous-plafond
. Barrière d’entrée parking
. WC
. Etat : Ancien
Accès : . aire de manœuvre: jusqu'à 20 m
. gros porteurs
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
ECLAIRAGE: LED
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Aire de manoeuvre
  • Éclairage
  • Grande Hauteur

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux80Immédiate120 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeActivités380Immédiate120 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
2Rez-de-chausséeActivités320Immédiate120 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Total bâtiment  780   

Localisation

Localisation
77144 MONTEVRAIN
Facilités
Val d'europe (A)
N36
N131
A4,A104

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Chalifert

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

780 m²
Divisibilité min. 320 m²
120 € /m²/an HT HC
 
780 m²
Divisibilité min. 320 m²
120 € /m²/an HT HC
Ryan ALAME

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Ryan ALAME

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