Location local d'activités CESSON - 464 m²

77240 CESSON

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Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Description

Annonce mise à jour le 26/02/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Cesson dans le département de Seine et Marne (77). Ce bâtiment est idéalement situé à proximité du centre Woodshop de Cesson et de l’autoroute A5, A6, A4, A10 et A1, la ligne D du RER d'Ile de France dessert efficacement le site. Ce local industriel dispose d'une porte de plain-pied, de 2 portes à quai et d'accès gros porteurs. Surface de 464 m² non divisible. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial ou dérogatoire. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles e...

Aménagements

Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier

Aménagements :
. Sol béton

. Alarme
. Contrôle d'accès
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage électrique
. Bâtiment ERP catégorie 5

. 1 porte de plain-pied
. 2 quais
. Hauteur sous poutre (activité) : 9,59 m
. Hauteur au plus haut (activité) : 10 ,78 m
. Accès gros porteurs
. Tarif Vert
. Cour d'accès poids lourds
. Aire de manoeuvre

* Détail des charges:
. Fonctionnement général: 6.3 €/m²
. Sécurité incendie: 6.7 €/m²
. Espace verts: 2.6 €/m²
. Nettoyage: 2.7 €/m²
. Déchets: 0.8 €/m²
. Honoraires: 1.4 €/m²
. Travaux: 4.9 €/m²
. Charges spécifiques bâtiment: 1.5 €/m²

* Bail dérogatoire possible

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Site sécurisé
Bureaux
Chauffage
Portes de plain-pied
Aire de manoeuvre

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	4	Rez-de-chaussée	Activités	464	Immédiate	80 €/m²/an HT HC	27 €/HT/m²/an

Localisation

77240 CESSON

A5a, A6, A4, A10 et A1
RD346
Ligne D "Cesson"
au départ de la gare RER plusieurs lignes de bus desservent le site

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 80 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an