Location local d'activités ST GERMAIN LAVAL - 735 m²

Localisation77130 ST GERMAIN LAVAL
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Local d'activités Location 77130 ST GERMAIN LAVAL
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 77130 ST GERMAIN LAVAL Local d'activités Location 77130 ST GERMAIN LAVAL Local d'activités Location 77130 ST GERMAIN LAVAL Local d'activités Location 77130 ST GERMAIN LAVAL Local d'activités Location 77130 ST GERMAIN LAVAL Local d'activités Location 77130 ST GERMAIN LAVAL Local d'activités Location 77130 ST GERMAIN LAVAL Local d'activités Location 77130 ST GERMAIN LAVAL Local d'activités Location 77130 ST GERMAIN LAVAL Local d'activités Location 77130 ST GERMAIN LAVAL Local d'activités Location 77130 ST GERMAIN LAVAL Local d'activités Location 77130 ST GERMAIN LAVAL

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/09/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités neuf, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Saint Germain Laval (77) dans le département de la Seine et marne, à proximité de l’autoroute A5, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d’une porte sectionnelle, d’une grande hauteur et d’un accès gros porteurs. Belle surface de 735 m² divisibles à partir de 115 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 1200 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5.8 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.2 m

Aménagements :
. Terrain cloturé
. Bâtiment est isolé avec des panneaux de 40mm
. Dimensions des portes enroulables: de 3.70m de haut x 3.50m de large
. Bâtiment sur radier de 30cm
. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11Rez-de-chausséeActivités195Immédiate80 €/m²/an HT HC
11Rez-de-chausséeActivités195Immédiate80 €/m²/an HT HC
22Rez-de-chausséeActivités115Immédiate83 €/HT HC
22Rez-de-chausséeActivités115Immédiate83 €/HT HC
22Rez-de-chausséeActivités115Immédiate83 €/HT HC
Total bâtiment   735  

Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 80 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

735 m²
Divisibilité min. 345 m²
A partir de 80 € m²/an HT HC
 
735 m²
Divisibilité min. 345 m²
A partir de 80 € m²/an HT HC
Ryan ALAME

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Ryan ALAME

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