Location local d'activités VAUX LE PENIL - 595 m²

Localisation77000 VAUX LE PENIL
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Local d'activités Location 77000 VAUX LE PENIL
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/05/2025

CBRE vous propose dans la zone industrielle de Vaux le Penil (77) un local d’activités semi indépendant d'une superficie de 595 m² non divisibles sur un terrain de 800 m². Ce local offre 460 m² de surface de stockage ou d’activités et 135m² de bureaux en RDC. A proximité des autoroutes A4 et A5 le site est également desservi par plusieurs lignes de transport en commun. Nous contacter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 800 m²
Ossature : Mur parpaings
Haut. libre min. ss poutre : 3.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m

Aménagements :
. Sanitaires / douches
. Parkings
. Climatisation réversible par pompe à chaleur
. Travaux à prévoir (nous consulter)
. Possibilité de séparer les bureaux de l'entrepôt
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
moyens porteurs
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Parking
  • Chauffage
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • À construire

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Rez-de-chausséeBureaux135Immédiate80 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités460Immédiate80 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 595  

Localisation

Localisation
77000 VAUX LE PENIL
Facilités
Melun (D, R)
A5, A6
D2

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 80 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VAUX LE PENIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

595 m²
Non divisible
80 € /m²/an HT HC
 
595 m²
Non divisible
80 € /m²/an HT HC
Angélique VIRIN

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Angélique VIRIN

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