Location local d'activités PARIS 11ème (75011) - 1 566 m²

75011 PARIS

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Autres : Locaux d'activités à louer Paris 11 / Locaux d'activités à louer Paris / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Paris 19 / Paris 12 / Paris 13

Description

Annonce mise à jour le 12/10/2026

CBRE vous propose à la location un local d’activités avec locaux sociaux développant 1 527 m² divisibles à partir de 150 m², au sein du 11? arrondissement de Paris. Disponible immédiatement, cet actif bénéficie d’une structure béton, d’une hauteur libre maximale de 6 m sous poutre, d’une porte sectionnelle accessible aux poids lourds et d’une puissance électrique de 240 kVA, adaptée à de nombreuses activités urbaines.

Le site dispose d’un contrôle d’accès par application, d’une connexion Wi-Fi avec caméras sur demande, d’un espace de recharge, d’une issue de secours et de deux portes plain-pied. Desservi par plusieurs lignes de transport en commun.

Aménagements

Construction :
Ossature : Structure Béton
Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Aménagements :
. Porte sectionnelle accès 19t
. Puissance électrique 240KvA
. Système accès par application
. Wifi / caméras sur demande
. Espace de recharge possible
. Issue de secours
. Etat : Ancien
Accès : . gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 2(4 m (l) x 5 m(h) )

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Hauteur libre
Aire de manoeuvre
Portes de plain-pied
Porte sectionnelle
Éclairage

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	Rez-de-chaussée	Activités	150	Immédiate	370 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
1	Rez-de-chaussée	Activités	250	Immédiate	370 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
1	Rez-de-chaussée	Activités	350	Immédiate	370 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
1	Rez-de-chaussée	Activités	777	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
1	Rez-de-chaussée	Locaux sociaux	39	Immédiate	370 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
Total bâtiment			1 566

Localisation

75011 PARIS

BASFROI (61), COMMANDANT LAMY (69)
Paris Gare de Lyon (SNCF), Paris Gare de Lyon souterrain (D, R)
Ledru-Rollin (8), Bréguet-Sabin (5), Voltaire (Léon Blum), (9), Rue Saint-Maur (3), Bastille (1)
Gare de Lyon (A), Paris Austerlitz souterrain (C), Paris Gare de Lyon souterrain (A)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 230 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Paris 11

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	90 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an