Location local d'activités PARIS 19ème (75019) - 1 012 m²

75019 PARIS
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Local d'activités Location 75019 PARIS
Juin 2024

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 012 m²
Non divisible
250 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 09/04/2024

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un local d’activités neuf, situé sur la commune de Paris (75). A proximité immédiate des autoroutes A1 et A86, sur la ligne E du RER d’Île-de-France, et à 21 km de l’aéroport d’Orly. Ce local industriel dispose d’un accès gros porteur et d’une grande hauteur sous poutre. Belle surface de 1 012 m² non divisibles à disposition. Location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en juin 2024.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 75 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Résistance Sol : 1 T/m²

Aménagements :
Activités :
• Hauteur libre courante : 3,45 m
• Hauteur libre accès 19 t : 4,00 m
• Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
.Accès sécurisé par un portail d’entrée communiquant par interphone
• 3 portes sectionnelles de plain-pied motorisées 6,00 x 3,45 m pour les véhicules 3,5 t
• 1 porte sectionnelle de plain-pied motorisée 6,00 x 4,00 m pour les véhicules 19 t

Bureaux :
. Classement ERP 5ème catégorie avec un effectif max. de 15 personnes
. Entrée indépendante sur voie piétonne (pouvant recevoir un système de contrôle d’accès)
. Plancher 500 kg/m²
. Murs peints, revêtements de sol (souple & carrelage)
. Sanitaires H/F PMR
. Climatisation réversible
. Communication directe avec la zone activité par un escalier
. Livrés en open space
• Hauteur libre : 2,7 m sous plafond

. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs
aire de manoeuvre

Equipement :
. Dalle béton

Electricité :
. Tarif jaune
. Puissance électrique : 240 KVA

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Site sécurisé
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre
  • Sanitaire
  • Portes de plain-pied

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux172Juin 2024250 €/m²/an HT HC24 000 €/an HT
Rez-de-chausséeActivités840Juin 2024250 €/m²/an HT HC24 000 €/an HT
Total bâtiment 1 012   

Localisation

75019 PARIS
ROSA PARKS (T3b)
EVANGILE - AUBERVILLIERS (35, 519, 54, 60), PORTE D'AUBERVILLIERS (65, SUBB), ROSA PARKS (TILLBUS)
EVANGILE - AUBERVILLIERS (35, 519, 54, 60), PORTE D'AUBERVILLIERS (65, SUBB)
Ligne E au pied de la gare Rosa Parks
Ligne 7 station Corentin Cariou
Boulevard périphérique - A1
15 mn de St Lazare
20 mn de Chatelet

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer PARIS 19

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
 
1 012 m²
Non divisible
250 € /m²/an HT HC
Maxime LANDAIS

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Maxime LANDAIS

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