Location local d'activités COLOMBIER SAUGNIEU - 525 m²

69124 COLOMBIER SAUGNIEU

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Local d'activités Location 69124 COLOMBIER SAUGNIEU

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Rhône / Locaux d'activités à louer Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 30/06/2025

CBRE vous propose à la location une cellule neuve de 525 m² située à COLOMBIER SAUGNIEU. 1 porte sectionnelle. Ce bien pourra vous accompagner dans une activité de stockage ou de production. Bureaux entièrement neufs équipés de la climatisation réversible. Entrepôt éclairé et chauffé grâce à des aérothermes. La localisation de ce bien est stratégique car proche de l'A43 et de l'A42, mais aussi de l'aéroport Lyon St Exupéry

Située à proximité de la plateforme aéroportuaire régionale, « la Plaine de Saint-Exupéry » est destinée au cours des décennies à venir, à se transformer en une vaste zone d’activités de 900 hectares, pourvoyeuse d’entreprises et d’emplois.
L’ensemble de la Plaine Saint-Exupéry représente 24 communes et 64 000 emplois sont présents sur ce territoire à forte tendance industrielle et logistique.

Aménagements

Aménagements :
. Bardage double peau.
. Charpente métallique.
. Bac acier pré-laqué, isolation thermique.
. Hauteur sous poutre : 7 m.
. Murs séparatifs : agglomérés creux de ciment, épaisseur 20 cm.
. Dalle en béton quartzé anti-poussière : 3 t/m² au RDC et 250 kg/m² en mezzanine.
. Eclairage zénithal.
. Electricité : tarif bleu 36 KVA
. Chauffage par aérothermes électriques dans hall d'activité
Pompe à chaleur réversible (chaud/froid) dans les bureaux.
. Alarme incendie.
. Sanitaires.

ACCES :
. Clôture rigide hauteur 2 m.
. Portail automatique sur rail motorisé.
. Digicode.
. Portes sectionnelles : 3 m x 3,50 m ht
. Parkings VL. Local vélos extérieur.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Hauteur libre
Éclairage
Parking
Chauffage
Site sécurisé
Neuf ou restructuré
Porte sectionnelle

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
A	02	Mezzanine	Bureaux	114	Immédiate	96 €/m²/an HT HC
A	02	Rez-de-chaussée	Bureaux	41	Immédiate	96 €/m²/an HT HC
A	02	Rez-de-chaussée	Activités	370	Immédiate	96 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				525