Location local d'activités LAMPERTHEIM - 638 m²

Description

Annonce mise à jour le 01/07/2026

Ensemble immobilier récent, multi-cellules, offrant d'excellentes prestations.
1 cellule commerciale disponible, à la location.
Surface de vente: 450m2
Visuel sur axe très passant, coeur de zone commerciale de Vendenheim-Lampertheim

Suite à une réorganisation des flux commerciaux de la zone commerciale de Lampertheim -Vendenheim, le local proposé se trouve positionné sur un axe commercial majeur de la zone.
L'environnement commercial est constitué de nombreuses grandes enseignes nationales d'équipement de la personne (Bréal, Bonobo, BB9, La grande récré, Tape à l'oeil, C&A, Générale d'optique, Celio, Jennyfer,Décathlon, Cache Cache...) ou de la maison (Darty, Fnac,Casa, Cuisines Schmidt, Maison de la literie, Interior's, Roche Bobois, 4 murs, ...) et de grandes surfaces de bricolage (Castorama, Leroy Merlin) ou alimentaire (Carrefour).

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

• Ensemble immobilier récent, multi-cellules, offrant d'excellentes prestations.
• 1 cellule commerciale disponible, à la location.
• Visibilité sur un axe principal de la zone commerciale (plus de 25 000 passages de véhicules/jours)
• ERP 3ème catégorie
• Double porte d'entrée
• Surface de vente: 450m2
• Sol béton brut
• Fluides en attente
• Eclairage naturel
• Porte de livraison
• Porte piétonne
• Parking extérieur à foison: environ 100 places

Aménagements

Surfaces

Localisation

67450 LAMPERTHEIM

A4/A35 à 1,9km Ligne 71 à 300m Ligne 75 à 300m Ligne C9 à 300m Gare TGV de Strasbourg à 9,3km Gare TER de Vendenheim à 2,9km Aéroport International de Strasbourg à 18km

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