Location bureau LEVALLOIS PERRET - 973 m²

Localisation3-5 RUE JULES GUESDE 92300 LEVALLOIS PERRET Voir sur Street View
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Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 3-5 RUE JULES GUESDE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/06/2025

CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un ensemble immobilier atypique en face du centre commercial So Ouest. Surfaces cloisonnées et disposant d’espaces extérieurs communs. Le plateau de 450m² est desservi directement par un monte charge. Double adresse : Levallois – Paris 17ème rue Curnonsky. Parkings en sous-sol.

CBRE vous propose à la location un bureau de 212m² dans un ensemble immobilier atypique situé en face du centre commercial So Ouest.
Surface très lumineuse, à aménager.
Terrasse arborée commune et parkings en sous-sol.

Aménagements

Prestations immeuble :

Complexe tertiaire atypique
Double adresse dans le 17ème – rue Curnonsky
Quartier commerçant – à 100m du centre commercial So Ouest
Pôle accueil
Technicien sur place
Quai de livraison
Parkings en sous-sol
Monte charge

Prestations surface :

R+4 BAT B :
Etage privatif
Locaux traversants
Belle hauteur sous-plafond
Surface à aménager
Système de climatisation neuf
Terrasse arborée commune

R+1 :
Etage privatif
Surface aménagée et câblée

R+4 BAT A
Etage privatif, desservi par un monte charge
Surface rationnelle, entièrement cloisonnée
Mix open space, bureaux privatifs, salles de réunion
Terrasse commune

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Terrasses /Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond
  • Espace extérieur
  • Climatisation
  • Salle de réunion

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
A4ème étageBureaux491Immédiate310 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
B4ème étageBureaux212Immédiate310 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
T1er étageBureaux270Immédiate310 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A4ème étageBureaux491Immédiate310 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B4ème étageBureaux212Immédiate310 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
T1er étageBureaux270Immédiate310 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
Total général :  m²

Localisation

Localisation
3-5 RUE JULES GUESDE 92300 LEVALLOIS PERRET
Facilités
WILSON-COURCELLES (165), CURNONSKY (94)
Péreire-Levallois (C) à 850 m
Clichy-Levallois (L) à 900 m
Louise Michel ou Porte de Champerret (3)à 700 mètres
Porte de Champerret, bd périphérique

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 310 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LEVALLOIS PERRET

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
400 €/m² HT HC par an
565 €/m² HT HC par an
Rénové
290 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
394
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

973 m²
Divisibilité min. 212 m²
310 € /m²/an HT HC
 
973 m²
Divisibilité min. 212 m²
310 € /m²/an HT HC
Emma DELBART

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