Location local d'activités BRUMATH - 450 m²

Description

Annonce mise à jour le 08/09/2026

Surface commerciale située sur axe passant, en plein coeur d'une zone à vocation RESTAURATION / LOISIRS .
Activités compatibles Restaurant - Restauration rapide - Drive possible - Boulangerie-snacking - Salle de sport / fitness - Loisirs

A moins de 20 km de Strasbourg et en position de carrefour autoroutier en Alsace du Nord, la Ville de Brumath fait partie des acteurs de l'économie en Alsace.

Brumath est d'ores et déjà un pôle économique et d'emplois important. Et ce, grâce à l'industrie mais surtout à un tissu artisanal particulièrement dense et à un secteur tertiaire et commercial en pleine mutation.

La ZI Nord de Brumath est une zone d'activité mixte : elle accueille des sociétés du domaine des services, industriel, du commerce et aussi de la logistique. La zone est reliée directement a l'autoroute A4/A340 ce qui place Strasbourg et sa gare TGV Est a 25 minutes environ, Haguenau à 16 minutes et l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim quant a lui se situe a une demi-heure.

Les entreprises déjà implantées sur la zone sont : FM Logistic, Losberger SAS, Elm Platrerie, Société Coopérative Agricole, Elitest, Vinci Immobilier, Sorella Création, Cinor, Laboratoire BIOLA.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

• Ensemble immobilier multi-locataires offrant une cellule disponible, aménagée actuellement en salle de sports.
• Ossature et charpente métalliques Couverture bac acier isolé Murs bardage double peau isolé
• Sol dalle béton Linéaire vitrine sur 2 façades
• Hauteur à l'acrotère : 8,70m
• Chauffage/ Climatisation réversible Possibilité raccordement gaz de ville
• Luminaires LED Fibre optique
• Sanitaires / Vestiaires / Douches
• Surface aménagée en mezzanine (90m²)
• Terrasse aménagée à l'avant du lot
• Accessibilité PMR Classement ERP 5 ou 4
• Grand parking foisonnant à l'arrière

Aménagements

Surfaces

Localisation

67170 BRUMATH

Accès direct A4/A35 1,7km gare de Brumath 23 km gare TGV de Strasbourg 38 km Aéroport International de Strasbourg

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