Location local d'activités VENDENHEIM - 1 147 m²

67550 VENDENHEIM

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Local d'activités Location 67550 VENDENHEIM

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Bas-Rhin / Locaux d'activités à louer Alsace

Description

Annonce mise à jour le 30/06/2026

Visite virtuelle disponible ! Bâtiment autonome composé de 3 lots bénéficiant d'un emplacement géographique de 1er ordre, au sein de la zone commerciale de Vendenheim.
Linéaire vitrine: 2x20m

Suite à une réorganisation des flux commerciaux de la zone commerciale de Vendenheim, le local proposé se trouve positionné sur un axe commercial majeur de la zone. L'environnement commercial est constitué de nombreuses grandes enseignes nationales d'équipement de la personne (Bréal, Bonobo, BB9, La grande récré, Tape à l'oeil, C&A, Générale d'optique, Celio, Jennyfer,Décathlon, Cache Cache...) ou de la maison (Casa, Cuisines Schmidt, Maison de la literie, Interior's, Roche Bobois, 4 murs, ...) et de grandes surfaces de bricolage (Castorama, Leroy Merlin).

Honoraires : 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Ossature et charpente béton en sous-sol
Ossature et charpente métalliques en rdc
Isolation du bâtiment par l'extérieur
Construction traditionnelle
Habillage d'une partie des façades en bardage
Couverture étanchéifiée
Exutoires de fumées
Sol dalle béton
Hauteur utile 3,00m
Video-surveillance
Porte vitrée automatique
Intérieur des cellules : livrées brut fluides en attente
Accès 1 : porte basculante blindée en sous sol, rampe extérieure arrière pour accès par camionnette de livraison
Parkings à l'avant
Parkings à l'arrière
2 garages extérieurs fermés
2 locaux poubelles
1 parking vélo et 1 parking PMR
PLU: Commerces de détail, bureaux, restaurants, hôtels