Location local d'activités YVRAC - 330 m²

33370 YVRAC

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Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine

Description

Annonce mise à jour le 19/02/2025

A LOUER, local d’activités de 330 m² environ situé dans la zone artisanale du Grand Chemin à Yvrac, offrant une accessibilité aisée et une visibilité sur la RN89. Il comprend environ 140 m² de bureaux en R+1 et RDC. Une porte sectionnelle motorisée de 4m*4.5m facilite les opérations de stockage et de livraison. Places de parking disponibles devant le site. Disponibilité immédiate.

Aménagements

Aménagements :
• Places de parking
• Cuisine et sanitaire privatif
• Bureaux en mezzanine et en RDC
• Mezzanine pour stockage
• Porte sectionnelle motorisée de 4m(L)x4.5m(H)

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

Bureaux
Cuisine
Mezzanine
Porte sectionnelle
Prestations locaux activité / entrepôt
Portes de plain-pied

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1er étage	Bureaux	70	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	08 €/HT/m²/an
1er étage	Activités	30	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	08 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	70	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	08 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Activités	160	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	08 €/HT/m²/an
Total bâtiment		330