Location bureau COURBEVOIE - 7 389 m²

WORKSTATION, 25 QUAI DU PRESIDENT PAUL DOUMER 92400 COURBEVOIE Voir sur Street View
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Bureau Location 92400 COURBEVOIE 25 QUAI DU PRESIDENT PAUL DOUMER
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
7 389 m²
Divisibilité min. 928 m²
A partir de 285 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 11/03/2025

Situé en bordure de Seine, cet immeuble IGH contemporain offre un cadre de travail unique en région parisienne, avec des vues exceptionnelles sur la ville. Le socle de services, conçu par l'architecte Franklin Azzi, couvre une superficie de 7 184 m², offrant une expérience de travail innovante et de haut niveau, avec des espaces de travail flexibles

Aménagements

.Certifications obtenues :
- HQE Excellent
- BREEAM Good, Well Gold

. Capacité de l'immeuble : 3 050 postes
. 3 340 m² de services
. 2 470 m² de restauration
. Etage courant : 2 200 m²

Les services disponibles :
. 3 espaces de restauration diversifiés
. Restaurant et restauration alternative
. Auditorium ERP de 204 places
. Business center
. Conciergerie
. Fitness et espaces bien-être
. Jardin privatif aménagé au pied de
l'immeuble de plus de 1 500 m²
. Terrasses végétalisées en double hauteur au dernier étage

. Hospitality et community manager
. Navette privative

. Hauteur sous plafond de 2.70 m dans les
étages courants et 3.50 m du R+12 au R+15
. Faux plancher, faux plafond
. Plateaux fonctionnels offrant une grande
flexibilité d'aménagement

. Local vélos (16 places): 300 €/u/an

. Ste internet :
http://workstation-ladefense.fr/home

. Surfaces divisibles à 1 530 m² côté Seine et 928 m² côté Courbevoie

http://workstation-ladefense.fr/home/

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur plafond
  • Restaurant / RIE
  • Auditorium
  • Espace extérieur
  • Faux plancher
  • Terrasses /Rooftop
  • Local vélo

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
COURBEVOIE8ème étageBureaux938Immédiate300 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
COURBEVOIE5ème étageBureaux934Immédiate300 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
COURBEVOIE4ème étageBureaux932Immédiate300 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
COURBEVOIE3ème étageBureaux928Immédiate300 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
Total bâtiment  3 732   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
PRINCIPAL1er étageBureaux3 657Immédiate285 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
PRINCIPALParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment  3 657   
Total général : 7389 m²

Localisation

WORKSTATION, 25 QUAI DU PRESIDENT PAUL DOUMER 92400 COURBEVOIE
Métro ligne 1 : Esplanade de la Défense
RER A : La Défense

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 285 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer COURBEVOIE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
180 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
 
7 389 m²
Divisibilité min. 928 m²
A partir de 285 € m²/an HT HC
Olivier PERROUX

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Olivier PERROUX

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