Location bureau COURBEVOIE - 9 252 m²

WORKSTATION, 25 QUAI DU PRESIDENT PAUL DOUMER 92400 COURBEVOIE Voir sur Street View
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Bureau Location 92400 COURBEVOIE 25 QUAI DU PRESIDENT PAUL DOUMER
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
9 252 m²
Divisibilité min. 937 m²
A partir de 305 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/11/2024

Situé en bordure de Seine, offrant des vues et un cadre de travail unique en région parisienne
Cet immeuble IGH contemporain sera doté d'un socle de services de 7 184 m² imaginé par l'architecte Franklin Azzi

Aménagements

.Certifications obtenues :
- HQE Excellent
- BREEAM Good, Well Gold

. Capacité de l'immeuble : 3 050 postes
. 3 340 m² de services
. 2 470 m² de restauration
. Etage courant : 2 200 m²

Les services disponibles :
. 3 espaces de restauration diversifiés
. Restaurant et restauration alternative
. Auditorium ERP de 204 places
. Business center
. Conciergerie
. Fitness et espaces bien-être
. Jardin privatif aménagé au pied de
l'immeuble de plus de 1 500 m²
. Terrasses végétalisées en double hauteur au dernier étage

. Hospitality et community manager
. Navette privative

. Hauteur sous plafond de 2.70 m dans les
étages courants et 3.50 m du R+12 au R+15
. Faux plancher, faux plafond
. Plateaux fonctionnels offrant une grande
flexibilité d'aménagement

. Local vélos (52 places): 300 €/u/an

. Ste internet :
http://workstation-ladefense.fr/home

. Surfaces divisibles à 1 530 m² côté Seine et 928 m² côté Courbevoie

http://workstation-ladefense.fr/home/

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Restaurant / RIE
  • Auditorium
  • Espace extérieur
  • Faux plancher
  • Local vélo
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
COURBEVOIE8ème étageBureaux937Immédiate330 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
COURBEVOIE5ème étageBureaux937Immédiate330 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
COURBEVOIE4ème étageBureaux937Immédiate330 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
COURBEVOIE3ème étageBureaux937Immédiate330 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
Total bâtiment  3 748   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
PRINCIPAL2ème étageBureaux1 847Immédiate305 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
PRINCIPAL1er étageBureaux3 657Immédiate305 €/m²/an HT HC71 €/m²/an HT
PRINCIPALParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment  5 504   
Total général : 9252 m²

Localisation

WORKSTATION, 25 QUAI DU PRESIDENT PAUL DOUMER 92400 COURBEVOIE
Métro ligne 1 : Esplanade de la Défense
RER A : La Défense

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 305 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer COURBEVOIE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
180 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
 
9 252 m²
Divisibilité min. 937 m²
A partir de 305 € m²/an HT HC
Mohamed AGHRAIRA

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Mohamed AGHRAIRA

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