Location local d'activités ST MEDARD EN JALLES - 1 036 m²

33160 ST MEDARD EN JALLES

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Local d'activités Location 33160 ST MEDARD EN JALLES

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine

Description

Annonce mise à jour le 06/01/2026

À LOUER RARE SUR LE SECTEUR – Bâtiment indépendant et clos de 1 036 m² – Stockage & Bureaux – Disponibilité immédiate

Découvrez ce bâtiment indépendant offrant une surface totale de 1 036 m², idéal pour les entreprises recherchant un espace polyvalent et fonctionnel. Conçu pour répondre aux besoins logistiques et administratifs, il combine zones de stockage/atelier optimisées et bureaux confortables, le tout dans un environnement professionnel adapté à votre activité.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 1 036 m² dont 264 m² de bureaux
Accessibilité : excellente desserte routière, proximité des axes stratégiques
Stationnement : parking privatif pour collaborateurs et visiteurs

Atouts :

Bâtiment indépendant pour une autonomie totale
Grande voute d'éclairage dans l'atelier
Très grande porte sectionnelle
Idéal pour PME, artisanat ou activité mixte

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 3501 m²

Aménagements :
. Parcelle indépendante et close de 3 501 m²
. Bardage double peau
. Toiture isolée
. Hauteur libre entre 5 et 5.50 m
. Dalle quartz
. Portail autoporté motorisable
. Voute d’éclairage zénithal
. 1 porte sectionnelle de : 6.50 m L x 4.50 m HT
. Parking : 13 places VL

. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Espace repos/cuisine
. Local archives
. Espace vestiaires
. Sanitaires et douche

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Chauffage
Cafétéria / cuisine
Bureaux

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
1er étage	Bureaux	132	Immédiate
Mezzanine	Activités	102	Immédiate
Rez-de-chaussée	Bureaux	132	Immédiate
Rez-de-chaussée	Activités	670	Immédiate
Total bâtiment		1 036