Location entrepôt / local d'activités PARIS 13ème (75013) - 2 154 m²

75013 PARIS

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Entrepôt / Local d'activités Location 75013 PARIS

Livraison prévisionnelle Juillet 2025 (En réhabilitation)

Autres : Entrepôts à louer PARIS 13 / Entrepôts à louer Paris / Entrepôts à louer Ile-de-France

Proches : IVRY SUR SEINE / PARIS 12 / PARIS 19

Description

Annonce mise à jour le 26/05/2025

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités restructuré situé dans le 13ème arrondissement de Paris (75013). Localisation idéale : à proximité immédiate de zones résidentielles, de grands groupes internationaux, de nombreux commerces, du périphérique et du Tramway ligne 7. Belle surface de 2 154 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Juillet 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 75 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Site clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde
. 2 niveaux accessibles aux PL tous gabarits, VUL et vélos-cargos
. Puissance électrique pour charge de véhicules
. Résistance au sol : 3 T/m²
. Hauteurs libres : jusqu’à 4,9 m
. Portes à quai et de plain-pied
. 1 porte pour 700 m² en moyenne
. 100% éclairage LED et peinture blanche sur les murs et plafonds
. ICPE 1510 et 2925
. Mise à disposition d’outils de gestion des flux logistique
. MADA possible à partir de mai 2025

. Bail 3/6/9 possible selon le dossier
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

Site sécurisé
ICPE

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
GARE	G08	Rez-de-chaussée	Entrepôts	2 154	Juillet 2025	Nous contacter	Nous contacter

Localisation

75013 PARIS

A 800 m du Périphérique Paris
A 2 km de l'A4 (Paris-Strasbourg)
A 3 km de l'A6 (Paris-Lyon)
A 400 m - Ligne "7" - Porte d'Ivry + Tramway
A 650 m - Ligne 7 "Olympiades"
A 12 km - Aéroport de Paris Orly
A 28 km - Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle

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Informations sur le Marché

Loyer : 230 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer PARIS 13

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	90 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an