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        Location local d'activités CUGNAUX - 650 m²

        31270 CUGNAUX
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        Local d'activités Location 31270 CUGNAUX
        6 mois ap. acc.

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        650 m²
        Non divisible
        89 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 21/08/2024

        A louer, dans la ZAC de FRANCAZAL de CUGNAUX, au Sud de TOULOUSE, un bâtiment indépendant à usage mixte (Activité et Bureaux). Stockage extérieur.

        Proximité Autoroute A.64.
        Proximité rocade Arc-en-Ciel. Accès par la Route de Saint-Simon.
        Accès rapide aux principales zones d'activité : Thibaud, Chapitre, Larrieu, Bois Vert ...
        Proximité zone commerciale de PORTET sur Garonne.

        Aménagements

        Aménagements :
        .
        Construction traditionnelle.
        Ossature métallique (dépôt).
        Toiture bac acier avec isolation intérieure.
        Entretien de la façade récent.
        Servitude à l'arrière du bâtiment.

        DEPOT :
        . 2 portes sectionnelles (H. 4,5 mètres).
        . 1 accès de plain-pied.
        . Hauteur SP : 4,58 à 5,38 mètres.
        . Mezzanine à ossature métallique et plancher
        bois, avec local de petit stockage.
        . Eclairage et électricité récemment rénovés,
        tarif bleu, triphasé.

        BUREAUX :
        . 1 accès piéton sur espace accueil et 3 bureaux.
        . 1 salle de repos avec cuisine équipée.
        . 2 blocs sanitaires dont un avec vestiaire,
        douche et WC.
        . Etage : 1 salle de réunion et 3 bureaux.
        Bureaux partiellement climatisés (installation en cours de finalisation).

        Fibre sur site et système d’alarme en place.

        Stockage extérieur d'environ 300 m².
        11 emplacements de voitures extérieurs.

        Sur une parcelle de 1755 m².
        Site accessible aux poids lourds, clôturé et fermé par un portail motorisé à double battant.
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Aire de manoeuvre
        • Cuisine
        • Parking
        • Sanitaire
        • Porte sectionnelle
        • Éclairage
        • Site sécurisé

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        MezzanineActivités506 mois ap. acc.89 €/m²/an HT HC
        R1Bureaux2606 mois ap. acc.89 €/m²/an HT HC
        Rez-de-chausséeActivités3406 mois ap. acc.89 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment 650  

        Localisation

        31270 CUGNAUX
        Proximité Autoroute A.64.
        Proximité rocade Arc-en-Ciel. Accès par la Route de Saint-Simon.
        Accès rapide aux principales zones d'activité : Thibaud, Chapitre, Larrieu, Bois Vert ...
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 89 € /m²/an HT HC
         
        650 m²
        Non divisible
        89 € /m²/an HT HC
        Céline ALBY

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        Céline ALBY

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