Location local d'activités BEAUZELLE - 1 263 m²

31700 BEAUZELLE
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Local d'activités Location 31700 BEAUZELLE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 263 m²
Divisibilité min. 382 m²
A partir de 93 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/03/2024

Locaux mixtes (Activité et Bureaux) à louer à BEAUZELLE, ZAC de GAROSSOS. Locaux de qualité, très fonctionnels, accessibles aux poids lourds. Accès direct à la rocade.

Accès immédiat par le périphérique.
A proximité de la Route de Grenade.
Construction de 2002, bon état.
Dépôt, Bureaux, Locaux Techniques et mezzanine.
Equipements de qualité.

Aménagements

Aménagements :
.
Bâtiment totalement isolé double peau (Bureaux avec isolation 160 mm. Dépôt 80 mm en façade et 100 mm en toiture).

LOT 1 : 881 m²
1 porte sectionnelle motorisée PL (4.00 x 4.50).
Sol dépôt béton lissé gris (surcharge 4 T./m²).
Stockage possible en hauteur : 6 m. au plus haut.
Electricité tarif bleu, triphasé.

Répartition de la surface :
. Partie bureaux en RdC : 216 m²
. Partie bureaux en étage : 136 m²
. Partie dépôt en RdC : 258 m²
. Mezzanine : 170 m²
. Locaux techniques : 101 m²
(local archives, entretien, coin repas, douche)

Emplacements de voitures extérieurs.
Site accessible aux véhicules lourds.

RdC :
Dépôt avec des boxes grillagés démontables,
7 bureaux, 1 zone circulation, 1 coin repro, 1 local réseaux, 1 zone sanitaire pour les bureaux avec double bloc WC,
1 grand local technique, 1 local électrique, 1 local entretien, 1 local archives, 1 coin repas, 1 douche,
1 escalier d'accès à la mezzanine.

Etage :
1 bureaux en open space, 1 salle de réunions, 4 bureaux, 1 local archives, 1 zone de circulation, 1 local archives, 1 placard.
2 mezzanines côté dépôt.

Bureaux : sol moquette, cloisons peintes en blanc, plafond suspendu. Câblage prévu avec prises informatiques RJ45. Câblage téléphonique prévu.
Chauffage et climatisation (système réversible).

LOT 2 : 382 m² : nous consulter.
Site raccordé à la Fibre.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Portes d'accès
  • Aire de manoeuvre
  • Parkings
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1R1Bureaux352Immédiate93 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités529Immédiate93 €/m²/an HT HC
2R1Bureaux77Juin 202495 €/m²/an HT HC
2Rez-de-chausséeActivités305Juin 202495 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 263  

Localisation

31700 BEAUZELLE
Accès Immédiat par le péripherique.
A proximité de la Route de Grenade.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 93 € m²/an HT HC
 
1 263 m²
Divisibilité min. 382 m²
A partir de 93 € m²/an HT HC
Céline ALBY

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