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        Location entrepôt / local d'activités BONNEUIL SUR MARNE - 9 456 m²

        Localisation94380 BONNEUIL SUR MARNE
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        Entrepôt / Local d'activités Location 94380 BONNEUIL SUR MARNE
        Disponibilité Novembre 2025
        Entrepôt / Local d'activités Location 94380 BONNEUIL SUR MARNE Entrepôt / Local d'activités Location 94380 BONNEUIL SUR MARNE Entrepôt / Local d'activités Location 94380 BONNEUIL SUR MARNE Entrepôt / Local d'activités Location 94380 BONNEUIL SUR MARNE Entrepôt / Local d'activités Location 94380 BONNEUIL SUR MARNE Entrepôt / Local d'activités Location 94380 BONNEUIL SUR MARNE Entrepôt / Local d'activités Location 94380 BONNEUIL SUR MARNE Entrepôt / Local d'activités Location 94380 BONNEUIL SUR MARNE Entrepôt / Local d'activités Location 94380 BONNEUIL SUR MARNE Entrepôt / Local d'activités Location 94380 BONNEUIL SUR MARNE Entrepôt / Local d'activités Location 94380 BONNEUIL SUR MARNE Entrepôt / Local d'activités Location 94380 BONNEUIL SUR MARNE Entrepôt / Local d'activités Location 94380 BONNEUIL SUR MARNE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 23/06/2025

        A 15 kms de Paris Notre-Dame. CBRE vous propose à la location dans un bâtiment logistique dans lequel une surface d'environ 9 456 m² sera disponible. Situé en plein cœur du Port Autonome de Bonneuil-sur-Marne, le site bénéficie d'une excellente localisation avec notamment la proximité du boulevard périphérique de Paris à environ 10 km.

        Bonneuil-sur-Marne est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

        Aménagements

        Bâtiment Classe : A
        Autorisations ICPE : 1510, 1530, 2662
        Déclarations ICPE : 2925, 2910

        Aménagements :
        SPECIFICATIONS :
        Date de construction : 2007
        Bâtiment développant une surface totale de 13 984 m²
        3 cellules
        Bâtiment simple face
        Entrepôt sec
        Possibilité de chauffage par CTA électrique

        STRUCTURE :
        Ossature métallique
        Charpente béton
        Hauteur libre 10 m
        Charges au sol 5t/m²

        EQUIPEMENTS :
        18 portes à quai
        3 accès plain-pied
        Sprinkler APSAD
        R.I.A.
        Air de manœuvre 28 m
        Parkings VL : 55
        Parkings PL : 20

        . Etat : Récent
        Bâtiment à quai : oui

        Caractéristiques :

        • Classe A

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Rez-de-chausséeEntrepôts8 668Novembre 2025Nous contacterNous contacter
        Bureaux546Novembre 2025Nous contacterNous contacter
        Locaux de charge157Novembre 2025Nous contacterNous contacter
        Parties communesBureaux85Novembre 2025Nous contacterNous contacter
        Total bâtiment  9 456   

        Localisation

        Localisation
        94380 BONNEUIL SUR MARNE
        Facilités
        Le site se situe sur le Port Autonome trimodal de Bonneuil sur Marne, à 8 km au sud-est de Paris

        . Accès routiers :
        A4 puis A86 et RD 60 sortie « Boissy »

        . RER :
        Ligne A « Sucy-Bonneuil » ou « Champigny sur Marne »

        . Métro :
        Ligne 8 "Créteil Préfecture" puis bus 117

        . Bus :
        Navettes dédiées pour rejoindre le RER et le métro

        . Aéroport :
        Orly à 19 km et Roissy CDG à 36 km
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 110 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BONNEUIL SUR MARNE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        110 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        85 €/m² HT HC par an
        170 €/m² HT HC par an
        137
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        9 456 m²
        Non divisible
        110 € /m²/an HT HC
         
        9 456 m²
        Non divisible
        110 € /m²/an HT HC
        Florian LACHAUSSEE

        Votre contact

        Florian LACHAUSSEE

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