Vente/Location entrepôt / local d'activités ORLEANS - 7 321 m²

45100 ORLEANS

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Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 45100 ORLEANS

12 mois ap. déb. trx

Autres : Entrepôts à vendre ou à louer Orléans / Entrepôts à vendre ou à louer Loiret / Entrepôts à vendre ou à louer Centre

Proches : Logistique orléans

Description

Annonce mise à jour le 12/06/2025

CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune d'Orléans dans le département du Loiret (45). Bâtiment aux caractéristiques techniques prémium. Belle surface de 7 321 m² non divisibles. Projet clé en main en BEFA ou VEFA à usage industriel avec ICPE 1510. Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités pr...

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Surface Terrain : 21131 m²

Aménagements :
Cellules 93x115 m, simple face : 1
Cellule 75x115 m, simple face : 1
Porte à quai : 6
Porte plain pied : 2
Cuve sprinkler : 2
Parking VL (5,00x2,50 m) : 250 places
Acrotère : 24 m max
Hauteur libre possible: jusqu'à 20 m
Poste de garde
Bâtiment multi-niveaux possible

* Surfaces usage mixte :
- Locaux Annexes : 122 m²
- Locaux Techniques : 76 m²
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

ICPE
Prestations locaux activité / entrepôt
Site sécurisé
Neuf ou restructuré

Surfaces

Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
Bureaux	1 123	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Entrepôts	6 000	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Usage Mixte	198	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment	7 321

Localisation

45100 ORLEANS

Gare de St-Cyr en Val : 200 m
TER bus : "Gare de St-Cyr"
Bus n° 41 : "Buffon-Rodin"
Bus n° 61 " Rue de la Gare"
Chartres : 77 km
Paris : 130 km
Bourges : 136 km
Orléans centre : 11 km
A71 : 9 km
A10: 17 km

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