Location entrepôt / local d'activités FERRIERES EN GATINAIS - 59 473 m²

Localisation45210 FERRIERES EN GATINAIS
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Entrepôt / Local d'activités Location 45210 FERRIERES EN GATINAIS
Disponibilité Décembre 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/06/2026

Co-exclusivité CBRE. Situé à 1 heure d'Orléans et à proximité de l'autoroute A19,construction d'un nouveau parc logistique, certifié BREEAM Very Good, d'une surface totale de 118 444 m² dont 59 473 m² disponibles. Le bâtiment est composé de 10 cellules (5 cellules disponibles)et dispose de nombreuses ICPE, au sein d'une nouvelle zone d'activités de 47 ha. ICPE: 1450-1, 1510-1,1530-1,1532-1,1630-1, 2662-1,2663-1a,2663-2a,4755-2a ...

Commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1450, 1510, 1530, 1532, 1630, 2662, 2663, 4755
Déclarations ICPE : 1436, 2910, 2925, 4120, 4130, 4140, 4150, 4320, 4321, 4330, 4331, 4441, 4510, 4801

Construction :
Surface Terrain : 470000 m²

Aménagements :
. Etat : Neuf
Equipement :
Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes, espaces verts.

Trame de 12 m x 24 m
Hauteur libre de stockage de 14,70 m sous poutre
Charge admissible dallage uniformément répartie de 5 t/m², 9,6 t/m² en pied de rack. Tolérance de planéité locale de 2mm sous la règle de 2m. Décalage de hauteur maximum de +ou- 15mm sur l’ensemble d’une surface d’une même cellule.

Aire de manœuvre : 35,00 m
56 portes à quai (hauteur 1,20 m)
8 portes de plain-pied
1 portes déchets
15 places PL
190 places VL

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Aire de manoeuvre
  • Neuf ou restructuré
  • Terrain
  • ICPE
  • Portes de plain-pied
  • Parking

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BLS 011er étageBureaux470Décembre 202654 €/m²/an HT HC
BLS 01Bureaux486Décembre 202654 €/m²/an HT HC
BLS 021er étageBureaux471Décembre 202654 €/m²/an HT HC
BLS 02Bureaux486Décembre 202654 €/m²/an HT HC
C1Entrepôts11 392Décembre 202654 €/m²/an HT HC
C2Entrepôts11 591Décembre 202654 €/m²/an HT HC
C3Entrepôts11 596Décembre 202654 €/m²/an HT HC
C4aEntrepôts9 769Décembre 202654 €/m²/an HT HC
C4bEntrepôts1 822Décembre 202654 €/m²/an HT HC
C5aEntrepôts9 568Décembre 202654 €/m²/an HT HC
C5bEntrepôts1 822Décembre 202654 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  59 473  

Localisation

Localisation
45210 FERRIERES EN GATINAIS
Facilités
ACCES ROUTIERS :
A19 /A77 /A6

A 10 minutes de Montargis
A 1h d'Orléans
A 1h30 de Paris

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 54 € /m²/an HT HC
59 473 m²
Divisibilité min. 24 000 m²
54 € /m²/an HT HC
 
59 473 m²
Divisibilité min. 24 000 m²
54 € /m²/an HT HC
Emmanuel AVOCAT

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