Vente/Location local d'activités SARAN - 3 135 m²

45770 SARAN

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Local d'activités Vente/Location 45770 SARAN

Livraison prévisionnelle 3T 2026 (PC déposé)

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Orléans / Locaux d'activités à vendre ou à louer Loiret / Locaux d'activités à vendre ou à louer Centre

Proches : Logistique orléans

Description

Annonce mise à jour le 20/06/2025

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités au sein d'un parc d'activités neuf. Situé au cœur de la Zone d’activité de Montaran sur la commune de Saran dans le département du Loiret (45). Excellente localisation grâce à un emplacement stratégique, à moins de 500m de la tangentielle, véritable colonne vertébrale du nord Orléanais avec une accessibilité optimale sur la métropole, sur le département mais aussi sur la région avec l’accès en moins de 10 minutes à l’A10. Belle surface de 3 135 m² divisibles à partir de 210 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité 3T 2026.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier d...

Aménagements

Aménagements :
Prestation Extérieures:
. Parkings privatifs
. Aire de manœuvre PL pour semi-remorques et camions
. Préparation avec fourreau pour installation de bornes de recharge électrique
. Eclairage extérieur LED en détection de présence
. Portail coulissant automatisé avec code
. Site clos

Prestations Intérieures:
. Séparatifs en maçonnerie d’agglomérés de ciment finition brute
. Dallage sol finition quartz 2T/m²
. Charpente métallique
. Hauteur libre 6 m sous poutre (variable selon cellule)
. Mezzanine livrée brute sans escalier ni garde-corps
. Façade en bardage double-peau
. Couverture bac acier avec isolant
. Porte sectionnelle manuelles 3 m x 3,50 m
. Porte de service vitrée largeur 90 cm
menuiseries alu laqués
. Ouvrant oscillo-battants
. Raccordement Fibre
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Parking
Terrain
Structure / Couverture
Neuf ou restructuré

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
A	A1	A1	1er étage	Bureaux	71	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
A	A1	A1	Rez-de-chaussée	Activités	209	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
A	A2	A2	1er étage	Bureaux	71	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
A	A2	A2	Rez-de-chaussée	Activités	207	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
A	A3	A3	1er étage	Bureaux	71	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
A	A3	A3	Rez-de-chaussée	Activités	207	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
A	A4	A4	1er étage	Bureaux	71	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
A	A4	A4	Rez-de-chaussée	Activités	207	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
A	A5		1er étage	Bureaux	56	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
A	A5		Rez-de-chaussée	Activités	154	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment					1 324

Bâtiment	Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
B	B1	B1	1er étage	Bureaux	71	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B1	B1	Rez-de-chaussée	Activités	221	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B2	B2	1er étage	Bureaux	70	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B2	B2	Rez-de-chaussée	Activités	219	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B3	B3	1er étage	Bureaux	71	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B3	B3	Rez-de-chaussée	Activités	244	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B4	B4	1er étage	Bureaux	71	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B4	B4	Rez-de-chaussée	Activités	244	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B5	B5	1er étage	Bureaux	71	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B5	B5	Rez-de-chaussée	Activités	244	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B6	B6	1er étage	Bureaux	75	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B6	B6	Rez-de-chaussée	Activités	210	21 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment					1 811