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        Location entrepôt / local d'activités ST JEAN DE LA RUELLE - 4 962 m²

        Localisation45140 ST JEAN DE LA RUELLE
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        Entrepôt / Local d'activités Location 45140 ST JEAN DE LA RUELLE
        Disponibilité Juin 2025
        Entrepôt / Local d'activités Location 45140 ST JEAN DE LA RUELLE Entrepôt / Local d'activités Location 45140 ST JEAN DE LA RUELLE Entrepôt / Local d'activités Location 45140 ST JEAN DE LA RUELLE Entrepôt / Local d'activités Location 45140 ST JEAN DE LA RUELLE Entrepôt / Local d'activités Location 45140 ST JEAN DE LA RUELLE Entrepôt / Local d'activités Location 45140 ST JEAN DE LA RUELLE Entrepôt / Local d'activités Location 45140 ST JEAN DE LA RUELLE Entrepôt / Local d'activités Location 45140 ST JEAN DE LA RUELLE Entrepôt / Local d'activités Location 45140 ST JEAN DE LA RUELLE Entrepôt / Local d'activités Location 45140 ST JEAN DE LA RUELLE Entrepôt / Local d'activités Location 45140 ST JEAN DE LA RUELLE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 12/03/2025

        CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de St Jean de la Ruelle dans le département du Loiret (45), à seulement 4 km d'Orléans, à proximité de l’autoroute A10 et à 30 min de l’aéroport d’Orléans Loire Valley, ce local industriel dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied, d’une grande hauteur allant jusqu'à 7 m et de 3 000 m² d'espace extérieur. Belle surface de 4 962 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Juin 2025.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre...

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 3000 m²

        Aménagements :
        . Hauteur sous plafond : jusqu'à 6 m
        . 2 portes sectionnelles de plain-pied
        . 3 portes sectionnelles avec quai niveleur (dont 1 avec SAS de sécurité)
        . Chauffage entrepôt : radiant gaz
        . Chauffage bureaux : électrique
        . Sol entrepôt : résine de sol
        . Sol bureaux : dalles de sol
        . Charpente métallique
        . Bardage métallique isolé
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Terrain
        • Portes de plain-pied
        • Structure / Couverture
        • Bureaux
        • Porte sectionnelle
        • Chauffage
        • Hauteur libre
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Résistance au sol

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1er étageBureaux292Juin 2025Nous contacterNous contacter
        Rez-de-chausséeEntrepôts4 670Juin 2025Nous contacterNous contacter
        Total bâtiment 4 962   

        Localisation

        Localisation
        45140 ST JEAN DE LA RUELLE
        Facilités
        D2152 - A10
        Gare d'Orléans à 13 min
        Orléans Loire Valley à 25 min
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 47 € /m²/an HT HC
        4 962 m²
        Non divisible
        47 € /m²/an HT HC
         
        4 962 m²
        Non divisible
        47 € /m²/an HT HC
        Emmanuel AVOCAT

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        Emmanuel AVOCAT

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