Location entrepôt / local d'activités ST JEAN DE LA RUELLE - 4 962 m²

45140 ST JEAN DE LA RUELLE
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Entrepôt / Local d'activités Location 45140 ST JEAN DE LA RUELLE
Juin 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 962 m²
Non divisible
47 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 21/02/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de St Jean de la Ruelle dans le département du Loiret (45), à seulement 4 km d'Orléans, à proximité de l’autoroute A10 et à 30 min de l’aéroport d’Orléans Loire Valley, ce local industriel dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied, d’une grande hauteur allant jusqu'à 7 m et de 3 000 m² d'espace extérieur. Belle surface de 4 962 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Juin 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 3000 m²

Aménagements :
. Hauteur sous plafond : jusqu'à 6 m
. 2 portes sectionnelles de plain-pied
. 3 portes sectionnelles avec quai niveleur (dont 1 avec SAS de sécurité)
. Chauffage entrepôt : radiant gaz
. Chauffage bureaux : électrique
. Sol entrepôt : résine de sol
. Sol bureaux : dalles de sol
. Charpente métallique
. Bardage métallique isolé
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Structure / Couverture

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux292Juin 2025Nous contacterNous contacter
Rez-de-chausséeEntrepôts4 670Juin 2025Nous contacterNous contacter
Total bâtiment 4 962   

Localisation

45140 ST JEAN DE LA RUELLE
D2152 - A10
Gare d'Orléans à 13 min
Orléans Loire Valley à 25 min

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 47 € /m²/an HT HC
 
4 962 m²
Non divisible
47 € /m²/an HT HC
Emmanuel AVOCAT

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Emmanuel AVOCAT

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