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        Location local d'activités CONTES - 4 600 m²

        06390 CONTES
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        Local d'activités Location 06390 CONTES
        Juillet 2024

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        4 600 m²
        Non divisible
        130 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/04/2024

        Locaux d'activité d'une superficie totale de 4 000 m² + immeuble de bureaux 600 m² situés à l'est de Nice. Bel équipement dont 11 portes métalliques, 1 quai couvert, aire de manoeuvre et parkings.

        A louer, locaux d'activité d'une superficie totale de 4 000 m² + immeuble de bureaux 600 m² situés à l'est de Nice. Bel équipement dont 11 portes métalliques, 1 quai couvert, aire de manoeuvre et parkings.
        A 15 minutes du palais Acropolis, accessible par l'autoroute A8, sortie Nice Est et voie rapide.

        Aménagements


        Construction :
        Ossature : Mur bardage double peau isolé
        Murs Périmétriques : Bardage double peau
        Couverture : Toiture isolée

        Aménagements :
        . Locaux en bon état: 112x35 m
        . Capacité de stockage 10 000 palettes
        . Portail de sécurité +
        3 portes de sortie + R.I.A
        . Possibilité de pont roulant au sommet de la structure métallique de la charpente

        ESPACE BUREAU sur 3 niveaux:
        . RDC: accueil + bureau 3 postes + espace repos - cuisine - vestiaires - sanitaires accès PMR H/F/douches
        . 1e et 2e étages: parois modulables - salle de réunion - double vitrage - stores vénitiens - sanitaires H/F

        - AUTRES EQUIPEMENTS -
        . Revêtement anti poussière au sol
        . Local attenant de 20 m²
        . Gardien: petite maison attenante pouvant servir de logement

        . Etat : Ancien
        Accès : . Gros et moyens porteurs
        . Aire de manoeuvre
        . Parkings voitures

        Nbre de portes à quai : 1surface 320 m² avec niveleur
        Nbre de portes plain pied : 11avec rideaux métalliques 5x4.5 m

        Equipement :
        . Hauteur sous-plafond: 8 m
        . Câblage et agencement informatiques
        . Fibre
        . Chauffage et climatisation
        . Placards

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Chauffage
        • Bureaux
        • Portes à quai
        • Portes de plain-pied
        • Parking
        • Site sécurisé
        • Cuisine

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        2ème étageBureaux600Juillet 2024130 €/m²/an HT HC
        Rez-de-chausséeActivités4 000Juillet 2024130 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment 4 600  

        Localisation

        06390 CONTES
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 130 € /m²/an HT HC
         
        4 600 m²
        Non divisible
        130 € /m²/an HT HC
        Stéphane VIBERT

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        Stéphane VIBERT

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