Location local d'activités CONTES - 4 600 m²

06390 CONTES

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Autres : Locaux d'activités à louer Contes / Locaux d'activités à louer Alpes-Maritimes / Locaux d'activités à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Colomars/Castagniers / Nice / Sophia Antipolis

Description

Annonce mise à jour le 24/06/2025

CONTES (06390) - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités bénéficiant d'une belle capacité de stockage d'environ 10 000 palettes et d'un accès à quai couvert. Ces locaux d'activités à louer, présentant une surface totale de 4 000 m² + un ensemble bureaux de 600 m², sont équipés de 11 portes métalliques, 1 quai couvert, d'une aire de manœuvre ainsi que de parkings. Emplacement à 15 minutes du palais Acropolis, accessible par l'autoroute A8, sortie Nice Est et voie rapide.

Si ces locaux d'activités à louer à CONTES (06390) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Aménagements

Construction :
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Toiture isolée

Aménagements :
. Locaux en bon état: 112x35 m
. Capacité de stockage 10 000 palettes
. Portail de sécurité +
3 portes de sortie + R.I.A
. Possibilité de pont roulant au sommet de la structure métallique de la charpente

ESPACE BUREAU sur 3 niveaux:
. RDC: accueil + bureau 3 postes + espace repos - cuisine - vestiaires - sanitaires accès PMR H/F/douches
. 1e et 2e étages: parois modulables - salle de réunion - double vitrage - stores vénitiens - sanitaires H/F

- AUTRES EQUIPEMENTS -
. Revêtement anti poussière au sol
. Local attenant de 20 m²
. Gardien: petite maison attenante pouvant servir de logement

. Etat : Ancien
Accès : . Gros et moyens porteurs
. Aire de manoeuvre
. Parkings voitures

Nbre de portes à quai : 1surface 320 m² avec niveleur
Nbre de portes plain pied : 11avec rideaux métalliques 5x4.5 m

Equipement :
. Hauteur sous-plafond: 8 m
. Câblage et agencement informatiques
. Fibre
. Chauffage et climatisation
. Placards