Vente entrepôt / local d'activités BEAUZELLE - 643 m²

Aménagements :
Sur une parcelle de 1446 m² environ,
clôturée et fermée par un portail coulissant manuel.
Ensemble de 643 m² comprenant :
- Local de 76 m2 loué
- Entrepôt : 307 m²
- Mezzanine : 108 m²
- Bureaux (Algeco) : 66 m²
- Espaces communs : 86 m² (cuisine, vestiaire)

Bâtiment indépendant construit en 1993
Rafraichi et désamianté
Bardage métallique double peau,
Toiture bac acier isolé
Extension maçonnée à l’arrière
Extension Algeco à l’avant

Emplacements de parking à l’avant et à l’arrière du bâtiment (une dizaine).
Borne de recharge pour les véhicules électriques.

Surface de stockage extérieur.
Aire de lavage.
Voirie traitée PL, servitude accès arrière.

Partie DEPOT :
Dépôt très lumineux
Double isolation en toiture, 2 trappes de désenfumage
Dalle béton lissé
Un pont roulant 2 T.
Hauteur : 5,6 à 6,2 mètres
2 portes métalliques coulissantes 4 x 5 m.
Mezzanine à ossature métallique et plancher bois 350 kg/ m²,
HSP : 3 m sous mezzanine
Electricité tarif jaune à confirmer, triphasé
Un bureau d’atelier avec espace de rangement, une salle de réunion et deux locaux de stockage

Partie BUREAUX :
Un bureau, un open-space, une salle de repos, deux blocs sanitaires avec WC, un vestiaire et une douche,
Un local technique avec baie de brassage
Climatisation réversible et chauffage individuel électrique.
2 accès piéton pour la partie bureaux et Entrepôt.
Une petite surface de 76 m² louée (loyer 6 331 €/an HT).
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

• Parking
• Bureaux
• Aire de manoeuvre
• Porte sectionnelle
• Climatisation
• Cuisine
• Éclairage
• Hauteur libre
• Mezzanine
• Pont roulant
• Prestations locaux activité / entrepôt