Vente bureau VILLIERS SUR MARNE - 3 070 m²

94350 VILLIERS SUR MARNE

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1T 2028

Autres : Bureaux à vendre Val-de-Marne / Bureaux à vendre Ile-de-France

Description

Annonce mise à jour le 20/10/2025

Au pied de la Gare du Grand Paris Express (RER E et Ligne 15 : « Villiers-Champigny-Bry ») et au cœur de la ZAC Marne Europe, CBRE vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 3 000 m² divisible. L'immeuble bénéficie d'un classement ERP de 3e catégorie, d'un capacitaire 600 personnes et de 50 places de parking en sous-sol sécurisé.

Aménagements

. Immeuble en structure Bois / Béton
. RDC avec un hall d’entrée
. Plateaux de bureaux divisibles en deux compartiments
. Triple exposition et terrasses à tous les étages
. Faux plafonds ; luminaires encastrés,
. Moquette en dalles
. Rafraîchissement et ventilation double flux
. Stores intérieurs manuels et brises soleil extérieurs en façades

. Eclairage LED Local fibre et fourreaux à chaque niveau
. Contrôle d’accès par badge
. Locaux vélos

. BREEAM niveau Very Good
. Label Bâtiment Biosourcé niveau 2
. RRE 2025

. Capacitaire 300 personnes en code du travail et 600 personnes en ERP 3
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

ERP
Contrôle d'accès
Local vélo
Certifications HQE

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
MA1 a	6ème étage	Bureaux	473	Janvier 2028	Nous contacter
MA1 a	5ème étage	Bureaux	473	Janvier 2028	Nous contacter
MA1 a	4ème étage	Bureaux	473	Janvier 2028	Nous contacter
MA1 a	3ème étage	Bureaux	473	Janvier 2028	Nous contacter
MA1 a	2ème étage	Bureaux	473	Janvier 2028	Nous contacter
MA1 a	1er étage	Bureaux	473	Janvier 2028	Nous contacter
MA1 a	Entre-sol	Bureaux	179	Janvier 2028	Nous contacter
MA1 a	Rez-de-chaussée	Bureaux	56	Janvier 2028	Nous contacter
MA1 a	Sous-sol	Parkings		Janvier 2028	Nous contacter
Total bâtiment			3 070