Vente bureau LIMEIL BREVANNES - 4 155 m²

94450 LIMEIL BREVANNES

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4T 2027

Autres : Bureaux à vendre Val-de-Marne / Bureaux à vendre Ile-de-France

Description

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Situé à limeil-brévannes au sein de la zac de la ballastière nord et au cœur du parc des entrepreneurs CBRE vous propose à la vente 2 bâtiments indépendants d'une surface de plancher totale d'environ 4200 m² comprenant des locaux d'activité en rez-de-chaussée. Les 2 bâtiments bénéficient d'une localisation stratégique avec un accès facilité à la A86 et situé à proximité immédiate du nouveau téléphérique C1.

Aménagements

. certification RE2020

. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
. Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments

PRESTATIONS ACTIVITES :
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Hauteur libre minimale d’environ 4 m
. Tarif jaune 48 kVA (évolutif) - Triphasé
. Chauffage par aérotherme

. Eclairage par cloches LED
. Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m (h)
. 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule

PRESTATION BUREAUX :
. Revêtement de sol PVC
. Doublage et isolation
. Peinture murale
. Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm . Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
. VMC double flux dans les bureaux
. Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
. 2 prises de courant par tranche de 10 m²
. Tarif bleu 36 kVA
. Etat : Neuf

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
Bâtiment A	2ème étage	Bureaux	705	Décembre 2027	Nous contacter
Bâtiment A	1er étage	Bureaux	705	Décembre 2027	Nous contacter
Bâtiment A	Rez-de-chaussée	Activités	687	Décembre 2027	Nous contacter
Bâtiment A		Parkings		Décembre 2027
Total bâtiment			2 097

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
Bâtiment B	2ème étage	Bureaux	706	Décembre 2027	Nous contacter
Bâtiment B	1er étage	Bureaux	706	Décembre 2027	Nous contacter
Bâtiment B	Rez-de-chaussée	Activités	647	Décembre 2027	Nous contacter
Bâtiment B		Parkings		Décembre 2027
Total bâtiment			2 058