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        Vente/Location bureau VALENTON - 5 348 m²

        Localisation94460 VALENTON
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        Bureau Vente/Location 94460 VALENTON
        Disponibilité 15 mois ap. déb. trx
        Bureau Vente/Location 94460 VALENTON Bureau Vente/Location 94460 VALENTON Bureau Vente/Location 94460 VALENTON Bureau Vente/Location 94460 VALENTON

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 18/03/2026

        Bureaux à louer ou à vendre – Valenton – CBRE vous propose à l’acquisition ou à la location, un programme tertiaire neuf à usage de bureaux d’une superficie totale de 5 347 m² divisibles à partir de 1 066 m².

        Au cœur d’une zone industrielle de qualité, les futurs utilisateurs pourront bénéficier d’un cadre dynamique et agréable à toute proximité de Créteil.

        Aménagements

        . En cours de détermination
        . Etat : Neuf

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        4ème étageBureaux1 06615 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC2 850 €/m² HD
        3ème étageBureaux1 06615 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC2 850 €/m² HD
        2ème étageBureaux1 06615 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC2 850 €/m² HD
        1er étageBureaux1 08115 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC2 850 €/m² HD
        Rez-de-chausséeBureaux1 06915 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC2 850 €/m² HD
        Sous-solParkings15 mois ap. déb. trx500 €/U/an HT HC7 000 €/U HD
        Total bâtiment 5 348   

        Localisation

        Localisation
        94460 VALENTON
        Facilités
        Métro (8) : Créteil - Pointe du Lac
        Bus (393) : Val Pompadour
        Autoroute (A86)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : 2 850 € m² HD
        Loyer : 190 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Val-de-Marne

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        120 €/m² HT HC par an
        700 €/m² HT HC par an
        Rénové
        100 €/m² HT HC par an
        580 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        575 €/m² HT HC par an
        5 348 m²
        Divisibilité min. 1 066 m²
        2 850 € m² HD / 190 € m²/an HT HC
         
        5 348 m²
        Divisibilité min. 1 066 m²
        2 850 € m² HD / 190 € m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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