Vente bureau ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 2 783 m²

Description

Annonce mise à jour le 21/06/2026

Rive Gauche CBRE vous propose un programme neuf à usage mixte (bureaux/laboratoire) à vendre, au sein du Parc d'innovation d 'Illkirch. Un projet répondant aux dernières normes environnementales (RE2020).

Depuis 1985, le Parc d'Innovation d'Illkirch (P2I) est un pôle technologique de référence, alliant Université, Entreprise et Services. Avec près de 8 000 personnes, dont 1 000 chercheurs, il stimule le développement des hautes technologies.

Situé au coeur de l'Eurométropole de Strasbourg sur 170 hectares, il regroupe une centaine d'infrastructures dans des secteurs comme la santé, la biotechnologie, le numérique ou l'énergie. Ce véritable écosystème offre 200 000 m² de bureaux, laboratoires, espaces d'enseignement, un hôtel d'entreprises, ainsi que des services dédiés (séminaires, connectivité très haut débit, environnement naturel, restaurants, crèche).

Il constitue un cadre idéal pour innover et prospérer. Vous souhaitez implanter votre entreprise à Strasbourg dans un environnement dynamique et connecté ' Rive Gauche CBRE vous accompagne dans votre stratégie immobilière.

Honoraires : 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

• ERP 5W sur tout l'immeuble
• Ascenseur
• BUREAUX:
• Livrés équipés prêts à aménager (faux-plafond, finitions sol mur plafond, traitement d'air, luminaires etc...)
• Vestiaires et douches
• Cafétaria
• Salles de réunion
• Accès terrasses et jardin
• LABORATOIRES:
• Laboratoires livrés bruts
• Fluides en attente
• Hauteur libre de 2,70 m (sous réseau)
• Mesures conservatoires pour passage de gaines et réseaux
• 50 Places de parking extérieur

Aménagements

Surfaces

Localisation

67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Autoroute A35Accès direct à la D468Gare centrale de Strasbourg à 15 minutes environTram Lignes A et ELignes 63, 260 et 270Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 15 minutes

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Energies

DPE

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