Location local d'activités SAINT-PAUL-LÈS-DAX - 825 m²

Description

Annonce mise à jour le 18/11/2025

N° de mandat : 7972MP

LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER ? SAINT-PAUL-LÈS-DAX

Situé sur la commune de Saint-Paul-lès-Dax, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 825 m², offrant de belles caractéristiques techniques et une configuration adaptée à de multiples usages.

Le bâtiment se compose de :

• 513 m² en rez-de-chaussée

• 312 m² à l'étage

Caractéristiques techniques :

• Hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'installations techniques

• Portes sectionnelles électriques, en rez-de-chaussée et à l'étage (particularité rare)

• Isolation double peau, garantissant de bonnes performances thermiques

• Système d'alarmes en place

Un local fonctionnel, polyvalent et adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Chiffres clés :

• Loyer : 5 500 Euros HT HC/mois
• Taxe Foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7972MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Aménagements

Surfaces

Localisation

40990 SAINT-PAUL-LÈS-DAX

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Energies

DPE

Informations sur le Marché