Vente bureau BEAUSOLEIL - 437 m²

Localisation06240 BEAUSOLEIL
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Bureau Vente 06240 BEAUSOLEIL
Disponibilité Immédiate
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04 20 98 16 9104 20 98 16 91

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/10/2026

CBRE vous propose à la vente un ensemble de bureaux neufs d’environ 436 m² divisibles à partir de 206 m² au sein d'un futur immeuble à BEAUSOLEIL (06240). Réparties sur les niveaux R+2 et R+3 d’un immeuble de standing, ces surfaces livrées brutes offrent une grande flexibilité d’aménagement. Les locaux bénéficient d’un accès PMR et d’une proximité immédiate avec la Principauté de Monaco.

L’ensemble comprend deux plateaux de 206 m² et 230 m², accessibles par ascenseur et disposant chacun de deux accès. Le niveau R+2 bénéficie d’un patio central de 24,40 m² apportant une luminosité naturelle. Situé à proximité de la gare et du Port de Monaco, l’actif profite d’une excellente accessibilité. Deux emplacements de stationnement, dont un PMR, ainsi qu’un emplacement deux-roues sont proposés en complément.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre ou à louer à BEAUSOLEIL (06240) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toute...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. Immeuble neuf de standing
. Ascenseur
. 2 plateaux en R+2 et R+3 disposant chacun de 2 accès communs aux logements
. Accès principal en R+4 et accès de service en RDC
. en R+2: Patio central de 24,40 m² apportant une belle luminosité naturelle
. Locaux livrés bruts de béton - fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement
. Accès PMR
. 2 emplacements de parkings (dont 1 PMR) et 1 emplacement 2 roues en sus.

Prix pour l'ensemble:
2 712 196 € HT HH, hors parking
Hono 4,8% HT du PV HT

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Accessibilité PMR

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
3ème étageBureaux206Immédiate6 214 €/m² HT HH, hors pkg
2ème étageBureaux230Immédiate6 214 €/m² HT HH, hors pkg
Total bâtiment 437  

Localisation

Localisation
06240 BEAUSOLEIL
Facilités
A8 (La Turbie) à 10 min
Monaco à 5 min
Port Hercule Monaco à 10 min
Nice à 30 min
Aéroport Nice Côte d'Azur à 40 min
Gare TER Monaco à 5 min
Réseau Zest Bus L11, 12, 13, 14

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 6 214 € m² HT HH, hors pkg
437 m²
Divisibilité min. 206 m²
6 214 € m² HT HH, hors pkg
 
437 m²
Divisibilité min. 206 m²
6 214 € m² HT HH, hors pkg
Lewis BALABANIAN

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Lewis BALABANIAN

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